Villa à vendre - Kain RBU72627

7540 Kain

290 000 €

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RBU72627
  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison neuve 3 façades de 151 m² bruts comprenant un beau séjour spacieux en L avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin orientés Sud-Est et un garage . A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain complète ainsi qu'une buanderie. Equipements techniques intégrés, confort moderne, haute performance énergétique, cadre résidentiel calme et à quelques minutes du centre ville et des accès autoroutiers. Livraison avril 2026. Demande d'infos ou de visite de maison témoin au Tel 069 62 09 00 .

Informations techniques :
Chauffage central au gaz de ville, chaudière Vaillant Ecotec plus VCW 296.
Citerne d'eau de pluie de 10.000 l.
Egouttage : raccordement au réseau public
Châssis (RAL 7016) PVC double vitrage (KW 1.0)
Gaine prévue pour installation de panneaux photovoltaïques
Ventilation : système simple flux C+
Revêtement de sol : carrelage partout (sauf dans les chambres : chappe lisse)
Cuisine : budget compris dans le prix de vente : 6.000€ HTVA Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Chasse à Prévost

Chasse à Prévost
Dans un quartier résidentiel paisible de Rumillies, à quelques minutes de Tournai, le projet « Chasse à Prévost » signe l’arrivée de 30 maisons neuves alliant espace, confort et performance énergétique. Chaque habitation, mitoyenne, semi-mitoyenne ou individuelle, est conçue pour offrir un cadre de vie moderne : volumes généreux, 3 à 4 chambres, vastes pièces de vie baignées de lumière, jardins privatifs et garage intégré. Les parcelles, allant jusqu’à 650 m², garantissent intimité et qualité de vie au quotidien. Proche des écoles, commerces et axes principaux, ce nouveau lotissement vous place au cœur d’un environnement verdoyant et convivial, tout en restant parfaitement connecté aux commodités urbaines. Les premières phases sont déjà en construction et plusieurs lots sont disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces maisons et choisir celle qui accueillera vos futurs projets de vie.
Prix 267 500 € à 395 000 €
Surface habitable 151 m² à 184 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

151 m²

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Clef électronique

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

504 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Ma Petite Savane

256 m 51'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

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Bornes de recharge

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Supermarchés

Carrefour Market Kain

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

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2,6 km 11' 5,4 km 7' 0 m 0'' 2,6 km 32'

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Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Tournai") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Froyennes") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 6 minutes.À 35 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 7 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Environ 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Ma Petite Savane" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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Documents

25_06_11_rumillies, chasse a prevost - cdc lots 22-23.docx

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lot 23.pdf

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rumillies_drone 1-min.jpg

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