• 2 Chambre(s)
  • 282
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
rue d'Omerie 4B 7540 Kain

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Description

Jolie villa 4 façades excavée située sur 10 ares 50 centiares dans un agréable quartier de Kain. Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 282 m² comprend : un hall d’accueil avec w-c séparé, un living de 33 m² avec feu au bois, une cuisine de 10,85 m², 2 chambres (11,60 et 17,40 m²), un débarras de 8 m², une salle de douche et un grenier de +/- 72 m². Le sous-sol de +/-106 m² comprend : des caves, un atelier et un garage avec fosse. La terrasse donnant sur un joli jardin arboré avec parking intérieur aménagé. PRIX INDICATIF : 245.000€ (Faire offre). RC : 1207€ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Construction de 1976. - Toiture en tuiles mécaniques avec une sous-toiture. - Châssis en bois double vitrage avec volets électriques en partie. - 2 citernes d’eau de pluie (10.000L + 5.000L) avec un groupe hydrophore. - Électricité bi-horaire. - Production d’eau chaude sur un boiler électrique de 150L. - Chauffage électrique « Masser ». - Tout à l’égout + fosse septique. - Orientation : sud à l’arrière. - Équipements de cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et frigo. - Équipements de la salle de bains : double lavabo et douche. - Structure intermédiaire en béton. - Nouvelle porte de garage électrique. - Les clôtures sont privatives aux biens voisins. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

282 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

657 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78623 kWh/an

Référence PEB

20240923022553

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB77626 Réf. vendeur: 5104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Petite Savane

629 m 2' 5'' 629 m 1' 15'' 595 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

833 m 2' 46'' 833 m 1' 40'' 612 m 8' 686 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,2 km 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

123 m 1' 28''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

777 m 9'

Gares

Froyennes

5 km 22' 7,1 km 10' 2,7 km 58' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,8 km 1º 57' 30,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S Froyennes

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,8 km 18' 3,1 km 43' 3,8 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

777 m 2' 35'' 777 m 1' 33'' 652 m 9' 742 m 9'

Lidl Tournai

3,4 km 13' 5,9 km 8' 2,1 km 41' 3,4 km 41'

Trafic Froyennes

3,5 km 14' 5,7 km 8' 2,3 km 43' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6,2 km 9'

Musées

Musée D'Archéologie

5 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,8 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,8 km 9'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

30,7 km 34'

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Froyennes") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Froyennes" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 58 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 6 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 34 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 9 minutes de route.Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. Environ 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre vélo.

Éducation

"Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ma Petite Savane" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kain" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (8 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (8 minutes en voiture).

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