Villa à vendre - Rumillies VBC15412
Rue Jean-Baptiste Carnoy 96 7540 Rumillies
480 000 €
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Description
Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, l'Agence Leclercq vous propose cette superbe villa de 4 chambres qui allie charme, confort et modernité.
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un volume de vie ouvert et accueillant, comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée avec vue jardin.
La suite de ce niveau vous offre un cellier, une buanderie, une toilette séparée, ainsi qu'un spacieux double garage.
1er étage :
Découvrez un hall de nuit en mezzanine qui dessert une salle de bains avec douche, ainsi que quatre chambres généreuses.
Parmi celles-ci, la suite parentale offre un accès exclusif à une seconde salle de douche et à une terrasse privée.
Une toilette séparée et d’autres terrasses viennent enrichir ce niveau.
2ème étage :
Un grenier de rangement isolé.
En extérieur: une parcelle idéale de plus de 10 ares.
Caractéristiques:
Citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, nouvelle installation gaz à condensation et panneaux photovoltaïques pour une maison écoresponsable et économique.
Laissez-vous charmer par cette villa exceptionnelle!
PEB "B" - soit 152 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 38592 kWh/an - N°20241212005363.
Condition spéciale: occupation précaire à titre gratuit maximum 30 jours après la signature de l'acte.
Bien référencé 6372709.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un volume de vie ouvert et accueillant, comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée avec vue jardin.
La suite de ce niveau vous offre un cellier, une buanderie, une toilette séparée, ainsi qu'un spacieux double garage.
1er étage :
Découvrez un hall de nuit en mezzanine qui dessert une salle de bains avec douche, ainsi que quatre chambres généreuses.
Parmi celles-ci, la suite parentale offre un accès exclusif à une seconde salle de douche et à une terrasse privée.
Une toilette séparée et d’autres terrasses viennent enrichir ce niveau.
2ème étage :
Un grenier de rangement isolé.
En extérieur: une parcelle idéale de plus de 10 ares.
Caractéristiques:
Citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, nouvelle installation gaz à condensation et panneaux photovoltaïques pour une maison écoresponsable et économique.
Laissez-vous charmer par cette villa exceptionnelle!
PEB "B" - soit 152 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 38592 kWh/an - N°20241212005363.
Condition spéciale: occupation précaire à titre gratuit maximum 30 jours après la signature de l'acte.
Bien référencé 6372709.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- Revenu cadastral: 1 457 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
255 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1006 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
152 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38592 kWh/an
Date de validité PEB
12/12/2034
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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