Villa à vendre - Mouscron VBD52609

7700 Mouscron

930 000 €

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VBD52609

  • 4 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans un environnement paisible au Bois-Fichaux et sans vis-à-vis, cette superbe propriété allie confort moderne, élégance et matériaux nobles. Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux hall d'entrée avec escalier apparent, menant vers une pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne, éclairage indirect et cheminée à bois. Les meubles sur mesure apportent une touche d’élégance supplémentaire. La cuisine entièrement équipée en pierre naturelle dispose d’un four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, machine à laver, hotte, double évier et d’un système audio intégré. Un espace idéal pour les amateurs de gastronomie ! Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec chambre, salle de bain privative (douche italienne, meuble double vasque, WC séparé, dressing sur mesure) ainsi qu’un espace bureau et une cave à vins. À l’étage, un spacieux hall de nuit dessert une grande chambre modulable avec terrasse à l’arrière, deux chambres avec dressing sur mesure, ainsi qu’une salle de bain complète (baignoire d’angle, douche, meuble lavabo, sèche serviette et toilette séparée. Le grenier est isolé pour un confort optimal ! À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis ayant une superbe exposition "SUD-OUEST", d’une terrasse en pierre avec éclairage, d’un grand étang, d’un portail en bois et d’un abri de jardin. Une dépendance attenante idéale pour une profession libérale, un adolescent ou un invité complète ce bien ! Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une grande chambre à l’étage, d’un bureau et d’une terrasse en bois. Pour les amateurs de nature, la propriété offre également un poulailler et des arbres fruitiers. QUELQUES CARACTERISTIQUES : TOP SECTEUR dans une rue sans issue au Bois-Fichaux ! Chauffage central au gaz par le sol Adoucisseur d’eau Électricité conforme Système d’alarme Citerne d’eau de pluie Caméras de surveillance Beaux volumes dont une superficie habitable de 277m² ! Châssis en bois double vitrage avec persiennes motorisées, Excellent rapport qualité/prix, hyper rare à la vente, une visite s'impose !! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 930 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

277 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

1899 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

38 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20240314003046

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD52609 Réf. vendeur: CD/AV/0789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Gares

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Aldi Mouscron

797 m 3' 797 m 1' 33'' 683 m 10' 797 m 10'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se situe à 1 minute en voiture."College Technique Saint-Henri" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 31 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes de route.À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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