Villa à vendre - Estaimpuis VBC44239 Option
799 000 €
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Description
Magnifique villa contemporaine de 2019 dans un secteur calme d’Estaimpuis.
Rez-de-chaussée :
L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant avec un escalier apparent, menant à un vaste séjour lumineux de 47 m². Ce dernier bénéficie d’une vue imprenable sur la terrasse, la piscine et le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose d'un accès à un double garage, ainsi qu'à une buanderie fonctionnelle avec chambre froide, un atelier et un troisième garage, idéal pour optimiser le rangement et le stationnement.
Premier étage :
Le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire îlot et douche à l’italienne, ainsi qu’un dressing. Un vaste grenier aménageable permet d’envisager la création d’une suite parentale.
Extérieurs :
Un espace extérieur d’exception s’étend sur un jardin de 1.935 m², une terrasse de 240 m², une piscine chauffée avec pompe à chaleur et une douche extérieure. Un jeu d’échecs encastré agrémente l’espace, tandis qu’un chalet de jardin et un portail motorisé garantissent confort et sécurité. Six emplacements de parking complètent les commodités de cette villa.
Caractéristiques techniques :
Construction 2019, excellent PEB A, chauffage central au gaz au sol, châssis PVC double vitrage, climatisation réversible dans les chambres, 46 panneaux photovoltaïques installés dans le jardin, pompe à chaleur, 3 garages, système de surveillance par caméra + alarme, électricité conforme.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 799 000 €
- Revenu cadastral: 1 925 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
1 m²
Surface chambre à coucher 2
1 m²
Surface chambre à coucher 3
1 m²
Surface habitable
270 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1935 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
240 m²
Surface totale du terrain
2647 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
48 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11686 kWh/an
Date de validité PEB
22/11/2031
Emission de CO2
3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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