Villa à vendre - Irchonwelz VBC01075
Rue Haute Forière 28 7801 Irchonwelz
Faire offre à partir de 385 000 €
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Description
Charmante villa 4 chambres avec beaucoup de potentiel
Située à deux pas de la Ville d'Ath, nous vous proposons cette villa lumineuse avec de beaux espaces et habitable de suite.
Elle se compose comme suit : Au RDC, un hall d'entrée, une toilette, un salon, une salle à manger avec cassette à bois, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie avec coin douche italienne, une grande chambre, un double garage et une cave. A l'étage, un hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin rangement, une salle de bain avec WC, une salle de douche, une grande pièce aménageable au-dessus du garage. A l'extérieur, un grand parking en asphalte, un jardin clôturé avec une terrasse et un chalet.
Equipements/Informations : châssis PVC et bois double vitrage - chauffage central au mazout - raccordé à l'égout - citerne d'eau de pluie 10.000l raccordée - parlophone - portail automatique - portes de garage sectionnelles motorisées
RC : 1738€
PEB de classe E - Code unique : 20241023020469
Faire offre à partir de : 385.000 €. Tout voir Réduire
Située à deux pas de la Ville d'Ath, nous vous proposons cette villa lumineuse avec de beaux espaces et habitable de suite.
Elle se compose comme suit : Au RDC, un hall d'entrée, une toilette, un salon, une salle à manger avec cassette à bois, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie avec coin douche italienne, une grande chambre, un double garage et une cave. A l'étage, un hall de nuit, 3 chambres dont une avec coin rangement, une salle de bain avec WC, une salle de douche, une grande pièce aménageable au-dessus du garage. A l'extérieur, un grand parking en asphalte, un jardin clôturé avec une terrasse et un chalet.
Equipements/Informations : châssis PVC et bois double vitrage - chauffage central au mazout - raccordé à l'égout - citerne d'eau de pluie 10.000l raccordée - parlophone - portail automatique - portes de garage sectionnelles motorisées
RC : 1738€
PEB de classe E - Code unique : 20241023020469
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Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- Revenu cadastral: 1 738 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
195 m²
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
27 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1425 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
48 m²
Surface totale du terrain
1846 m²
Profondeur du terrain
54 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
363 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
88788 kWh/an
Date de validité PEB
23/10/2024
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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