• 5 Chambre(s)
  • 316
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kragendijk 1 8300 Knokke

Vous cherchez des Villa à vendre - Knokke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Knokke, située au Kragendijk 1, dans un cadre résidentiel paisible. Cette propriété de style intemporel offre un équilibre parfait entre confort moderne et élégance classique, entourée d'une verdure apaisante. Construite en 2024, cette villa de 316 m² dispose d'une architecture bien pensée qui maximise l'utilisation de l'espace et la lumière naturelle, avec une disponibilité immédiate à l'acte. À l'intérieur, vous trouverez une vaste salle de séjour baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ainsi que quatre grandes chambres dotées de screens automatiques. Une cinquième chambre peut être utilisée comme espace hobby selon vos besoins. La villa comprend également trois salles de bains modernes avec douches à l'italienne et/ou baignoires, ainsi qu'une double garage intégré avec portes motorisées et une double carport à l'avant. Pour vos moments de détente, profitez d'un jardin orienté plein sud et d'une terrasse couverte, complétés par une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur individuelle. Outre son design élégant, cette villa se distingue par ses caractéristiques énergétiques avancées. Elle est équipée de panneaux solaires, d'un système de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur et d'un système de ventilation équilibrée, garantissant un E-peil (indice énergétique) bas de 27. Ces solutions écologiques permettent de bénéficier d'une exonération complète de votre revenu cadastral pendant cinq ans. La villa est également dotée d'installations modernes telles que la domotique, la climatisation et un système d'alarme, offrant ainsi un confort de vie exceptionnel tout en respectant les normes environnementales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

316 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Niveau E

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC38567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clara Di Luna

131 m 26'' 131 m 13'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

1,9 km 7' 2 km 2' 11'' 794 m 9' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 602 m 7' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

2,9 km 16' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

93 m 1' 7''

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

93 m 1' 7''

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

1 km 13'

Gares

Knokke

2,5 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Natiënlaan

844 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Dudzele Dorp

9,3 km 32' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Colruyt Knokke

941 m 4' 943 m 1' 7'' 809 m 11' 941 m 11'

Carrefour Market Knokke

2 km 8' 2 km 2' 25'' 0 m 0'' 2 km 25'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

2,3 km 8' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

5,3 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Knokke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende se trouve à 31 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Eureka" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Clara Di Luna" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Knokke".À environ 103 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dudzele Dorp".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Natiënlaan") est à seulement 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire