• 4 Chambre(s)
  • 205
  • 1 Salle(s) de bain
Praterstraat 13 8310 Sint-Kruis

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Description

À vendre, une villa charmante située au cœur de Sint-Kruis, offrant un cadre de vie résidentiel calme et convivial pour les familles. Construite en 1986, cette propriété a été régulièrement modernisée et présente une efficacité énergétique remarquable avec un score EPC de 169 kWh/m². La maison est équipée de nombreuses installations récentes, notamment l'isolation des murs creux, l'isolation du toit et du sol dans le grenier, ainsi que des panneaux solaires. Le salon spacieux et lumineux offre une vue imprenable sur le jardin magnifiquement aménagé, agrémenté de bassins d'eau. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec des appareils modernes et dispose d'un cellier pratique et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses et une salle de bains rénovée en 2010, équipée d'une douche, de vasques et de toilettes, finie avec une belle pierre bleue belge. Un grenier accessible par un escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire. La villa est dotée d'une grande garage avec porte électrique, récemment modernisée, offrant également un espace de stockage supplémentaire. Le design du jardin a été soigneusement pensé pour créer plusieurs espaces de détente où profiter du soleil tout au long de la journée. Cette villa est idéalement située à proximité de la Malehoeklaan, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales tout en préservant une ambiance paisible. Ses caractéristiques supplémentaires incluent des fenêtres en double vitrage avec encadrement en bois merbau, des volets électriques, et un système d'eau de pluie avec une capacité totale de 10 000 litres. En résumé, c'est une maison clé en main qui allie modernité et confort dans un environnement serein. Pour plus d'informations sans engagement, veuillez contacter le Tel 0492/80.00.00 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 648 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

712 m²

Largeur du terrain à rue

19 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20241230-0003493667-res-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS26311 Réf. vendeur: PRT013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Lindebloesem

1,5 km 7' 1,6 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kantelberg

878 m 5' 1,2 km 2' 644 m 11' 878 m 11'

Écoles primaires

Go! Freinet Context

1,7 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Mia-Brugge

2,7 km 11' 2,7 km 4' 2,4 km 14' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 62 - Brugge-Moerkerke-Middelburg

385 m 5'

De Lijn - 98 - Avondlijn Brugge - Moerkerke

389 m 5'

De Lijn - 6 - Brugge Station-Centrum-St.Kruis (Malehoek)

389 m 5'

Gares

Brügge / Brugge / Bruges

6,1 km 30' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bapaume

3,5 km 14' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Malehoek

1,2 km 6' 1,3 km 2' 1'' 986 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Brugge St Kruis

2,4 km 11' 2,5 km 3' 1,9 km 11' 2,4 km 28'

Lidl Brügge

2,9 km 12' 2,9 km 4' 2,4 km 8' 2,9 km 35'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,6 km 11'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. Gand se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 6 - Brugge Station-Centrum-St.Kruis (Malehoek), De Lijn - 62 - Brugge-Moerkerke-Middelburg, De Lijn - 98 - Avondlijn Brugge - Moerkerke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Malehoek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brugge St Kruis" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Brügge" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Kantelberg" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Freinet Context" à 3 minutes en voiture."De Lindebloesem" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Mia-Brugge", à 4 minutes en voiture.

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bapaume".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brügge / Brugge / Bruges") est située à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

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