Villa à vendre - Ollioules VBC33278
83190 Ollioules
1 950 000 €
Description
Cadre idyllique Vue Panoramique & Prestations Haut de Gamme
Située sur les hauteurs d’Ollioules, cette demeure d’exception offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et la nature préservée du Var. À proximité de Toulon, Six-Fours, Sanary et Bandol, elle allie calme absolu, espace et accès facile aux commodités.
Accessibilité :
Plages : Les plages les plus proches, telles que celles de Sanary-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages, se trouvent à environ 8 km, soit une quinzaine de minutes en voiture.
Gare SNCF Ollioules-Sanary-sur-Mer : Située à environ 6 km, elle offre des liaisons vers les principales villes de la région.
Gare TGV de Toulon : À environ 12 km, permettant de rejoindre Paris en moins de 4 heures.
Aéroport de Toulon-Hyères : Situé à environ 35 km, il propose des vols nationaux et internationaux.
Un Domaine d’Exception 584 m2 utiles, 10 chambres, 16 pièces
Découvrez une demeure rare alliant authenticité et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou un projet haut de gamme.
Surface habitable totale : 396 m2 (+ 187 m2 d’annexes)
Terrain paysager de 5 100 m2 en position dominante, offrant une vue splendide
Architecture unique : vastes volumes, pièces baignées de lumière et prestations de qualité
Intérieur Élégant & Spacieux avec Vue Dégagée
Chaque espace a été conçu pour un confort absolu, avec une distribution fluide et fonctionnelle.
Majestueux salon circulaire (44,2 m2) : Pièce centrale avec grandes ouvertures sur le jardin et les collines.
Salle à manger (13,3 m2) : Idéale pour recevoir, attenante à la cuisine avec passe-plats.
Cuisine équipée (14,3 m2) : Accès direct à une terrasse panoramique.
10 chambres spacieuses : Dont un dortoir et un studio indépendant.
Nombreuses salles de bains et dressings.
Salle de jeux & billard (23,9 m2) : Espace de loisirs convivial.
Buanderie/Gym (18,4 m2) : Fonctionnelle et pratique.
Salle à manger d’été (22,4 m2) : Transformable en chambre supplémentaire.
Cave à vin climatisée (1 500 bouteilles).
Espaces Détente & Loisirs avec Vue Exceptionnelle
L’extérieur a été conçu pour offrir plaisir et relaxation, sublimés par une vue dominante sur le paysage varois.
Piscine de 13,75 x 5 m, idéalement exposée.
Pool house équipé : Kitchenette, douche, WC, rangements.
Salle à manger d’été : Avec cheminée BBQ et plancha.
Terrain de pétanque éclairé.
Trampoline, balançoire, table de ping-pong.
Jardin et serre pour plantes tropicales.
Confort Moderne & Sécurité
Cette propriété bénéficie des dernières technologies pour un confort optimal et une tranquillité absolue.
Cheminée élégante dans le salon.
Fibre optique et enceintes connectées.
Vidosurveillance et alarme périmétrique.
Chauffage central et climatisation mobile dans toutes les chambres.
Éclairage extérieur : Lanternes, projecteurs LED.
Dépendances & Stationnement
Garage pour 3 voitures avec atelier.
Local technique et multiples rangements.
Atelier de bricolage et zones de stockage.
Un Magnifique Parc avec Vue Panoramique
Un véritable écrin de verdure entoure cette demeure, offrant une atmosphère paisible et enchanteresse.
Vue imprenable sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis.
27 oliviers produisant jusqu’à 15 litres d’huile par an.
Chênes centenaires, figuiers, abricotiers, citronnier des 4 saisons.
Haies de lauriers roses (45 m), bordures en buis (14 m).
Arrosage automatique.
Une Opportunité Unique sur le Marché
Avec son charme authentique, ses équipements modernes et surtout son panorama exceptionnel, cette demeure est idéale pour :
Une résidence principale de prestige.
Un projet de maison d’hôtes haut de gamme.
Une propriété familiale spacieuse et accueillante.
Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive.
Pour toute demande d'informations ou pour recevoir la visite virtuelle du bien, contactez-moi directement sur WhatsApp https://wa.me/33787361899 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Tout voir Réduire
Située sur les hauteurs d’Ollioules, cette demeure d’exception offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et la nature préservée du Var. À proximité de Toulon, Six-Fours, Sanary et Bandol, elle allie calme absolu, espace et accès facile aux commodités.
Accessibilité :
Plages : Les plages les plus proches, telles que celles de Sanary-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages, se trouvent à environ 8 km, soit une quinzaine de minutes en voiture.
Gare SNCF Ollioules-Sanary-sur-Mer : Située à environ 6 km, elle offre des liaisons vers les principales villes de la région.
Gare TGV de Toulon : À environ 12 km, permettant de rejoindre Paris en moins de 4 heures.
Aéroport de Toulon-Hyères : Situé à environ 35 km, il propose des vols nationaux et internationaux.
Un Domaine d’Exception 584 m2 utiles, 10 chambres, 16 pièces
Découvrez une demeure rare alliant authenticité et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou un projet haut de gamme.
Surface habitable totale : 396 m2 (+ 187 m2 d’annexes)
Terrain paysager de 5 100 m2 en position dominante, offrant une vue splendide
Architecture unique : vastes volumes, pièces baignées de lumière et prestations de qualité
Intérieur Élégant & Spacieux avec Vue Dégagée
Chaque espace a été conçu pour un confort absolu, avec une distribution fluide et fonctionnelle.
Majestueux salon circulaire (44,2 m2) : Pièce centrale avec grandes ouvertures sur le jardin et les collines.
Salle à manger (13,3 m2) : Idéale pour recevoir, attenante à la cuisine avec passe-plats.
Cuisine équipée (14,3 m2) : Accès direct à une terrasse panoramique.
10 chambres spacieuses : Dont un dortoir et un studio indépendant.
Nombreuses salles de bains et dressings.
Salle de jeux & billard (23,9 m2) : Espace de loisirs convivial.
Buanderie/Gym (18,4 m2) : Fonctionnelle et pratique.
Salle à manger d’été (22,4 m2) : Transformable en chambre supplémentaire.
Cave à vin climatisée (1 500 bouteilles).
Espaces Détente & Loisirs avec Vue Exceptionnelle
L’extérieur a été conçu pour offrir plaisir et relaxation, sublimés par une vue dominante sur le paysage varois.
Piscine de 13,75 x 5 m, idéalement exposée.
Pool house équipé : Kitchenette, douche, WC, rangements.
Salle à manger d’été : Avec cheminée BBQ et plancha.
Terrain de pétanque éclairé.
Trampoline, balançoire, table de ping-pong.
Jardin et serre pour plantes tropicales.
Confort Moderne & Sécurité
Cette propriété bénéficie des dernières technologies pour un confort optimal et une tranquillité absolue.
Cheminée élégante dans le salon.
Fibre optique et enceintes connectées.
Vidosurveillance et alarme périmétrique.
Chauffage central et climatisation mobile dans toutes les chambres.
Éclairage extérieur : Lanternes, projecteurs LED.
Dépendances & Stationnement
Garage pour 3 voitures avec atelier.
Local technique et multiples rangements.
Atelier de bricolage et zones de stockage.
Un Magnifique Parc avec Vue Panoramique
Un véritable écrin de verdure entoure cette demeure, offrant une atmosphère paisible et enchanteresse.
Vue imprenable sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis.
27 oliviers produisant jusqu’à 15 litres d’huile par an.
Chênes centenaires, figuiers, abricotiers, citronnier des 4 saisons.
Haies de lauriers roses (45 m), bordures en buis (14 m).
Arrosage automatique.
Une Opportunité Unique sur le Marché
Avec son charme authentique, ses équipements modernes et surtout son panorama exceptionnel, cette demeure est idéale pour :
Une résidence principale de prestige.
Un projet de maison d’hôtes haut de gamme.
Une propriété familiale spacieuse et accueillante.
Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive.
Pour toute demande d'informations ou pour recevoir la visite virtuelle du bien, contactez-moi directement sur WhatsApp https://wa.me/33787361899 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1989
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface habitable
396 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
6
Nombre de toilettes
7
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
4800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
4824 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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