Villa à vendre - Roquebrune-sur-Argens VBB07071

Rue de l'Acanthe 234 83380 Roquebrune-sur-Argens

2 808 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 330
  • 2 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
Rue de l'Acanthe 234 83380 Roquebrune-sur-Argens

Description

Rêvimmo Charleroi vous présente cette villa d'exception d'environ 520 m2 (dont 330 m² habitable) située dans un parc privé et sécurisé offrant une magnifique vue mer panoramique sur Saint-Tropez.

RDC: hall d'entrée, cuisine équipée avec coin repas, vaste et lumineux séjour ouvert sur 1 terrasse vue mer, salon avec coin bureau . Sous/sol : grande salle de loisir, toilette, salle de douche, local technique, bar d'été avec accès direct à la terrasse et à la piscine. A l'étage, 4 chambres (1 avec wc, 1 avec dressing et 1 avec douche à l'italienne) et une 5ème qui est une suite avec jacuzzi et douche à l'italienne, toutes avec accès terrasse et vue mer.

Il y a également un T2 de 45 m² destiné notamment à un gardien, totalement équipé composé d'une cuisine vue mer, d'une chambre, d'un séjour et d'une salle de bain avec wc.

Grande piscine 12 x 5,5 m . Garages. Au calme, sans vis-à-vis. A proximité des commerces et des plages.
Chauffage central au gaz + climatisation dans toutes les pièces.


DPE B

Prix 2.808.000 € frais d'agence inclus

Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir à l'arrière de la villa (voir photos du drone) pour 1.260.000 € frais d'agence inclus
Il offre une superficie de 1.826 m². Plusieurs projets disponibles sur demande

Dossier complet sur demande Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 2 808 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

40 m²

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1127 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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