Villa à vendre - Bredene RBS26218 Option
Eksterstraat 39 8450 Bredene
749 000 €
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Description
Cette magnifique villa, située à Bredene, se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des dunes et de la plage. Entièrement rénovée récemment, elle allie modernité et efficacité énergétique avec des installations telles qu'un système de ventilation D, chauffage par le sol, domotique, ainsi que 14 panneaux solaires et une pompe à chaleur air-eau. Avec un label énergétique EPC de classe A, cette propriété offre un confort optimal grâce aux finitions haut de gamme comme les sols en parquet et une cuisine entièrement équipée. La villa s'étend sur une surface habitable de 230 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec vestiaire (possibilité d'ajouter une salle de bain), un toilette, un garage spacieux, ainsi qu'une terrasse et un jardin orienté sud-ouest pour profiter pleinement du soleil l'après-midi. Au premier étage, vous trouverez un hall, une suite parentale avec vestiaire, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec bain et douche, et un second toilette. Le deuxième étage dispose d'un grenier pour le stockage. La propriété comprend également un jardin parfaitement orienté pour une exposition maximale au soleil. Entièrement repeinte et avec un certificat électrique conforme, cette villa ne présente pas d'amiante, ce qui en fait un lieu de vie idéal comme résidence principale ou secondaire. Avec un revenu cadastral de 1 308 €, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et pratique, à seulement quelques pas des commodités locales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 749 000 €
- Revenu cadastral: 1 308 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
230 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
656 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
86 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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