Villa à vendre - Bredene RWC36655
Zeelaan 5
Bredene-Duinen 8450 Bredene
Bredene-Duinen 8450 Bredene
Prix sur demande
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Description
Villa à vendre - Bredene Découvrez cette unique villa en style cottage située à quelques pas de la mer, au cœur du quartier Bredene-Duinen. La propriété se compose de deux villas jumelées, "Beau Site" et "Le Clos Fleuri", inscrites à l'inventaire du patrimoine architectural. Construite en 1926 et entièrement restaurée en 2008, la villa "Beau Site" se distingue par sa façade alliant maçonnerie et crépi, respectant le caractère authentique de la maison. La pièce maîtresse de la villa est une coupole verte en zinc pré-patiné, visible de l'extérieur avec ses fenêtres en œil-de-bœuf. À l'intérieur, une entrée haute de 9 mètres avec une charpente neuve et un toit en ardoise verte offre une impressionnante hauteur sous plafond. La villa, d'une superficie habitable de 212 m² sur un terrain de 288 m², comprend trois chambres, deux salles de bains et un bureau aménagé pouvant servir de première chambre. Le salon dispose d'une cheminée au gaz et offre une vue imprenable sur les dunes. La cuisine en corian est équipée de plaques teppanyaki, d'un four Boretti et d'un lave-vaisselle AEG. Un espace extérieur avec terrasse en PVC et un jacuzzi intégré assure une parfaite intimité grâce à ses cloisons en verre vert. La villa est également dotée d'un garage avec buanderie et cave. Le jardin avant, aménagé en dunes avec des graminées et des arbres, ainsi qu'un balcon au premier étage, apportent une touche verdoyante. Le jardin orienté sud-est de 175 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont en aluminium double anodisé avec un coefficient K de 1.1 et celles orientées au sud sont équipées de verre anti-soleil. Les finitions intérieures incluent des parquets massifs aux premier et deuxième étages. Disponibilité immédiate pour cette villa pleine de charme et d'histoire, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 296 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1926
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
212 m²
Surface totale
288 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
175 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
301 kWh/m²/an
Référence PEB
20190410-0002149935-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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