• 6 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 120 m² Jardin
Rue de Clairefontaine 9 8460 Eischen

Description

À vendre : Somptueuse Villa de Prestige à Eischen ? Luxe, Sérénité et Fonctionnalité

IMMO BNB est fier de vous présenter cette villa d'exception située à Eischen, un véritable havre de paix niché au cœur d'un quartier résidentiel très recherché. Cette propriété unique allie une architecture contemporaine à des finitions haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :
? Surface habitable : Environ 300 m²
? Surface brute : 360 m²
? Terrain : Magnifique jardin paysager avec piscine privée

Agencement de la Villa :

Rez-de-chaussée :
? Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux.
? Espace de vie ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux avec salle à manger.
? L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin privatif, garantissant intimité totale.
? Ce niveau comprend également un WC séparé, une arrière-cuisine fonctionnelle, et un garage spacieux pour votre confort.

Premier étage :
? Une suite parentale élégante avec un dressing sur-mesure et une salle de bains attenante.
? Deux chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle de douche.

Deuxième étage :
? Cet espace modulable peut être transformé en deux chambres supplémentaires, un bureau, ou un logement indépendant pour invités ou personnel.

Points forts de la propriété :
? Piscine spacieuse entourée d'un jardin verdoyant et paysager.
? Espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées.
? Suite parentale luxueuse, avec dressing et salle de bains privative.
? Possibilité de créer un appartement indépendant en fonction de vos besoins.

Localisation :

Idéalement située dans une rue calme d'Eischen, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée qui allie sérénité et proximité des commodités. Un emplacement parfait pour vivre dans le confort tout en étant à quelques minutes des services essentiels.

Vous êtes intéressé(e) ?

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au 661 20 20 80 ou par email à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 789 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS88040 Réf. vendeur: 55/2702/55/19/02/27 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

5,3 km 24' 6,7 km 6' 4 km 1º 17' 5,3 km 1º 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

4 km 21' 4,1 km 5' 3,1 km 1º 8' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

4 km 21' 4,1 km 5' 3,1 km 1º 8' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

5,5 km 24' 6,9 km 8' 4,5 km 1º 25' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 7'

Gares

Sterpenich-Frontiere

5,9 km 27' 8,8 km 11' 4,6 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

5,3 km 22' 4,4 km 1º 25' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

5,2 km 23' 6,6 km 6' 4 km 1º 16' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Arlon

5,4 km 29' 5,8 km 5' 4,1 km 1º 10' 5,4 km 1º 5'

Aldi Arlon

6,5 km 28' 8,4 km 9' 5,3 km 1º 26' 6,3 km 1º 16'

Musées

Musée Gaspar

6,2 km 8'

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (5 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à 8 minutes en voiture."Crèch'Ndo Arlon" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sterpenich-Frontiere") est située à 27 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.

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