• 3 Chambre(s)
  • 254
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Leeuwebekstraat 5 8501 Bissegem

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Description

Située au bout d'une rue sans issue à Bissegem, cette charmante villa à vendre au prix de 669 000 € combine confort et raffinement pour ceux en quête d'un style de vie luxueux. Dès votre entrée au 5 Leeuwebekstraat, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant avec vestiaire et toilettes séparées. Le salon spacieux et lumineux se compose d'un coin salon confortable et d'une salle à manger idéale pour des moments inoubliables en famille et entre amis, agrémentés d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils haut de gamme de la marque Atag, est un paradis culinaire pour les passionnés de cuisine, incluant une machine à café encastrée. Une buanderie attenante, pratique avec espace de stockage supplémentaire et douche au rez-de-chaussée, complète cet espace. Au niveau supérieur, la villa abrite trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains luxueuse dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire à bulles et d'une double vasque, garantissant un confort ultime. Une pièce dressing donne accès à un vaste espace polyvalent actuellement utilisé comme rangement. Un deuxième toilette complète cet étage. Les détails soignés incluent des plafonds tendus, des rideaux sur mesure à commande électrique et des portes à verrouillage magnétique. Pour les véhicules, un garage spacieux de 40 m² est adapté pour deux voitures ou autres équipements. À l'extérieur, le magnifique jardin orienté sud-ouest est une véritable invitation à la détente avec une terrasse couverte dotée d'un jacuzzi et un second espace idéal pour les barbecues. Un grand abri de jardin assure un stockage supplémentaire. Les panneaux solaires avec batterie domestique sont inclus dans le prix demandé, soulignant l'efficacité énergétique de la villa avec un certificat EPC de 223 kWh/m²/an. De plus, la propriété est équipée d'un système d'alarme, utilise l'eau de pluie (réservoir de 15 000 litres), et dispose d'un double vitrage et d'un chauffage central au gaz. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf. Immovlan: RBS48774, Ref. vendeur: Dev4443.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

254 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

907 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20241008-0003403538-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS48774 Réf. vendeur: Dev4443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Peperboom

1,3 km 7' 1,5 km 2' 55'' 997 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

701 m 3' 1,1 km 2' 13'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Dobbelsteen

842 m 5' 1,3 km 2' 32'' 842 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk

831 m 5' 1,3 km 2' 31'' 831 m 10' 831 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,5 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center

519 m 6'

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

847 m 10'

De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele

847 m 10'

Gares

Bissegem

1,3 km 5' 1,3 km 2' 41'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

2,3 km 8' 2,5 km 5' 1,8 km 27'

Bornes de recharge

'T Waaihof

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Overleie

2,1 km 9' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Heule

1,6 km 7' 1,6 km 2' 42'' 774 m 16' 1,6 km 19'

Okay Bissegem

1,5 km 8' 1,5 km 2' 53'' 861 m 18' 1,5 km 18'

Aldi Kortrijk

1,7 km 10' 2,6 km 3' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,7 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

16,3 km 15'

Golfs

Waregem Golf

23,1 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Heule" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Bissegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Peperboom" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Dobbelsteen", à 3 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Athena - Campus Drie Hofsteden 1ste Graad Kortrijk" à 3 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bissegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Overleie".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 4 - Kortrijk Station - Bissegem -Heule Shopping Center avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare, De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 14 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route.

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