Villa à vendre - Bellegem RBS99918

Sint-Annastraat 7 8510 Bellegem

1 158 000 €

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RBS99918
  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Op een TOPLOCATIE in de Rodenburg: moderne energiezuinige nieuwbouwvilla op een perceel van maar liefst 1387m2. Tuin en aangelegd terras met zicht op groen en alle privacy! Afgewerkt met LUXE-MATERIALEN (luxe-keuken met eiland in travertin,, parket, badkamers in travertin, vloeverwarming warmtepomp, zonnepanelen). INDELING: inkom en mooie traphal met toilet, grote lichtrijke leefruimte met extra bureau, open geïnstalleerde luxe-keuken met EILAND, grote bijkeuken/berging/wasplaats, carport. Op het verdiep bevinden zich de verloop, 4 slaapkamers (of 3 + dressing) en 2 badkamers. Vergunning voor zwembad aanwezig. De woning wordt nog volledig afgewerkt (oprit in kasseien, keuken nog verder af te werken, eventuele schilderwerken) + 6% BTW! Bezoek na afspraak met Immo BEGUIN: Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 158 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1387 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99918 Réf. vendeur: 6688161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelhuis

761 m 3' 564 m 1' 1'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Rodenburg

456 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Rodenburg

456 m 1' 31'' 456 m 1' 5'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

1,6 km 5' 1,6 km 4' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,1 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

324 m 4'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

307 m 4'

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

1,2 km 14'

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,9 km 13' 4,9 km 6' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

4 km 20' 3,8 km 4' 2,8 km 48'

Bornes de recharge

Kortrijk Supercharger

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Kortrijk

2,5 km 9' 2,3 km 29' 2,5 km 29'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pottelberg

815 m 2' 42'' 988 m 1' 19'' 762 m 10' 815 m 10'

Spar Courtrai

1,1 km 4' 1,3 km 1' 40'' 982 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge

1,7 km 9' 2 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

7,6 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,8 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

35,2 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

35,2 km 25'

Golfs

Waregem Golf

19,7 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Pottelberg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Courtrai" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Az Groeninge" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk, De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 9 minutes en voiture.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 25 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Colruyt Kortrijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Kortrijk / Courtrai" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kortrijk Supercharger") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

"Troetelhuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Don Boscocollege", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Rodenburg", à 1 minute en voiture.

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Documents

Bodemattest.pdf

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Stedenbouw dec 24.pdf

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