Villa à vendre - Nieuwpoort RBS38491
Leistraat 48 lot 5 8620 Nieuwpoort
475 000 €
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Description
Cette villa spacieuse, située au numéro 48 de la Leistraat à Nieuwpoort, se distingue par son architecture ouverte et moderne. Implantée sur un terrain de 367 m² orienté sud-est, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée comprenant des toilettes séparées, une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un espace buanderie et stockage. La conception ingénieuse de cette maison garantit un confort de vie exceptionnel, souligné par un système de chauffage au sol. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Une grande salle de bains moderne et une galerie de nuit avec toilettes séparées complètent cet étage, offrant ainsi un équilibre parfait entre espace privé et convivialité familiale. De plus, cette villa comprend un vaste grenier, ajoutant du potentiel de stockage ou des options d'aménagement supplémentaires. Un jardin agréable attend également les moments de détente en plein air. Nichée dans le charmant quartier de Ramskapelle, cette propriété bénéficie d'une situation idéale entre tranquillité rurale et accès rapide aux attractions urbaines. À seulement quelques minutes du centre animé de Nieuwpoort, elle permet de profiter facilement de la mer toute proche. La villa répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un E-peil de 30, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. Cette maison, disponible pour un prix de 475 000 €, représente une occasion unique d'investir dans une résidence alliant charme et modernité dans une région prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Leistraat 48
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
In het idyllische Ramskapelle bij Nieuwpoort vinden we langs de Leistraat deze nieuwe verkaveling terug bestaande uit 10 stijlvolle woningen, waarvan 6 ruime halfopen bebouwingen en 4 alleenstaande villa’s elk met 3 tot 4 slaapkamers. perfect voor jonge gezinnen, tweede verblijvers of mensen die van de rustige omgeving willen genieten. De verkaveling wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging ten opzichte van het centrum van Nieuwpoort, Alsook door z’n oase van rust , dit blijkt uit de vele groenzones en de landelijke verzichten. Ramskapelle de charmantste deelgemeente van Nieuwpoort ligt te midden de polders nabij het sluizencomplex “de ganzepoot” en het op -en afrittencomplex van de E40. Hierdoor is de gemeente vlot bereikbaar via de E40 afrit 3 Nieuwpoort – Diksmuide. In Ramskapelle kunt u rustig vertoeven, doch is het bruisende stadscentrum van Nieuwpoort nooit ver weg. Binnen de 5 minuten staat u met de wagen op de markt van Nieuwpoort met de fiets staat u er binnen de 10 minuten. Bent u op zoek naar een unieke woning op een prachtige locatie met voldoende faciliteiten en waar de zee om de hoek gluurt dan zijn deze woningen zeker iets voor u. De woningen hebben grondoppervlaktes die variëren van 214 m² tot 429 m² en bestaan allen uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een was- en bergruimte, 3 of 4 slaapkamers, een badkamer en een mooie tuin. Deze woningen worden allen gebouwd volgens de meest recente energienorm en u krijgt nog de volledige inspraak in de afwerking conform het lastenboek! Bent u overtuigd van dit project die het beste van beide werelden combineert namelijk de rustige landelijke setting op een steenworp van de bruisende kuststad, contacteer ons dan vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak op kantoor. Tot binnenkort !Prix 380 000 € à 475 000 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
1 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
367 m²
Profondeur du terrain
21 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
30
Niveau K
0
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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