Villa à vendre - Nieuwpoort RBS38493
Leistraat 48 lot 7 8620 Nieuwpoort
475 000 €
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Description
Cette villa neuve, référence RBS38493, est idéalement située à Ramskapelle, une partie pittoresque de Nieuwpoort, au 48 Leistraat. Nichée sur un terrain de 368 m² orienté sud-est, la propriété représente un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Elle se trouve à proximité des polders et du complexe d'écluses "de ganzepoot", tout en restant à seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en vélo du centre-ville animé de Nieuwpoort. À l'intérieur de cette spacieuse villa, vous découvrirez une surface habitable bien agencée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec toilettes séparées, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. L'étage abrite quatre chambres confortables, une salle de bains généreuse et un hall de nuit avec toilettes séparées. De plus, la maison dispose d'un grand grenier et d'un jardin charmant propice à la détente. Construite selon les normes énergétiques les plus récentes, cette maison offre également le privilège d'un aménagement personnalisé selon vos goûts. Avec un E-peil impressionnant de 30, elle promet efficacité énergétique et confort moderne. Deux places de parking extérieures complètent les atouts de cette propriété exceptionnelle proposée au prix de 475 000 €. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 475 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Leistraat 48
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
In het idyllische Ramskapelle bij Nieuwpoort vinden we langs de Leistraat deze nieuwe verkaveling terug bestaande uit 10 stijlvolle woningen, waarvan 6 ruime halfopen bebouwingen en 4 alleenstaande villa’s elk met 3 tot 4 slaapkamers. perfect voor jonge gezinnen, tweede verblijvers of mensen die van de rustige omgeving willen genieten. De verkaveling wordt gekenmerkt door zijn centrale ligging ten opzichte van het centrum van Nieuwpoort, Alsook door z’n oase van rust , dit blijkt uit de vele groenzones en de landelijke verzichten. Ramskapelle de charmantste deelgemeente van Nieuwpoort ligt te midden de polders nabij het sluizencomplex “de ganzepoot” en het op -en afrittencomplex van de E40. Hierdoor is de gemeente vlot bereikbaar via de E40 afrit 3 Nieuwpoort – Diksmuide. In Ramskapelle kunt u rustig vertoeven, doch is het bruisende stadscentrum van Nieuwpoort nooit ver weg. Binnen de 5 minuten staat u met de wagen op de markt van Nieuwpoort met de fiets staat u er binnen de 10 minuten. Bent u op zoek naar een unieke woning op een prachtige locatie met voldoende faciliteiten en waar de zee om de hoek gluurt dan zijn deze woningen zeker iets voor u. De woningen hebben grondoppervlaktes die variëren van 214 m² tot 429 m² en bestaan allen uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een was- en bergruimte, 3 of 4 slaapkamers, een badkamer en een mooie tuin. Deze woningen worden allen gebouwd volgens de meest recente energienorm en u krijgt nog de volledige inspraak in de afwerking conform het lastenboek! Bent u overtuigd van dit project die het beste van beide werelden combineert namelijk de rustige landelijke setting op een steenworp van de bruisende kuststad, contacteer ons dan vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak op kantoor. Tot binnenkort !Prix 380 000 € à 475 000 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
1 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
368 m²
Profondeur du terrain
21 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Niveau E
30
Niveau K
0
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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