Villa à vendre - Woesten RBP96742 Vendu
Elverdingestraat 22 8640 Woesten
Prix sur demande
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Description
À vendre pour 999 000 €, cette villa exceptionnelle située à Elverdingestraat 22, 8640 Woesten, offre un cadre de vie unique avec une superficie habitable de 631 m² sur un terrain de 3000 m². Construite en 1982, cette propriété est idéale pour une utilisation mixte résidentielle et professionnelle grâce à ses bureaux ou espace de pratique de ±150 m² et à un étage supplémentaire de 70 m². Elle est particulièrement adaptée aux professionnels comme les entraîneurs personnels, kinésithérapeutes, ou salons de beauté. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec toilettes invités, d'un salon lumineux avec cheminée et parquet en chevrons, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une buanderie, d'un double garage ainsi que d'une cave sèche. Le jardin orienté sud-est de ±2650 m² est agrémenté de plusieurs abris de jardin. Au premier étage, vous trouverez six chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo, ainsi qu'un espace de détente avec cabine de vapeur et sauna. Une salle polyvalente est actuellement utilisée comme espace de fitness et de relaxation. Parmi les équipements supplémentaires de cette villa figurent 28 panneaux solaires, un système d'alarme, des détecteurs de fumée connectés à une centrale d'alerte, des stores et rideaux automatiques dans le salon, un éclairage LED intégré, un système d'aspiration centralisé et trois citernes pour l'eau de pluie de 10 000 litres chacune. La propriété dispose également de quatre emplacements de parking extérieurs et offre une excellente efficacité énergétique avec un label EPC de classe B (127 kWh/m²/an).
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 481 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1982
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
631 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
6
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3000 m²
Surface constructible
334 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
127 kWh/m²/an
Référence PEB
3150756
Date de validité PEB
22/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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