Villa à vendre - Sint-Idesbald RBS11763
Elzenlaan 29 8670 Sint-Idesbald
2 500 000 €
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Description
Dans un quartier résidentiel de Sint-Idesbald (Koksijde), en bordure de la réserve naturelle de Noordduinen, nous trouvons cette belle villa à vendre. La villa est située sur 2045 m² et a une surface habitable de pas moins de 615 m². L'utilisation de matériaux de finition de la plus haute qualité et la grande piscine intérieure garantissent une sensation de luxe et de confort moderne dans cette maison. La maison a été construite en 1994 et a été entièrement rénovée en 2009. La piscine intérieure a également été entièrement construite en 2009. MISE EN PAGE : > Rez-de-chaussée : - le hall d'entrée spacieux en pierre bleue ; - salon spacieux avec cheminée et bar Depuis cet espace de vie, on accède à la piscine intérieure ultramoderne (sans chlore) avec tous les détails (jet stream, domotique, lucarne, installation antibuée intégrée, rideaux automatiques et même écran intégré avec projecteur). Il y a un sauna infrarouge avec douche à l'arrière ; - cuisine entièrement équipée avec rangement attenant et accès au garage spacieux ; - un espace bureau avec salle de lavage ; > Premier étage : - chambre principale avec salle de bain attenante avec douche à l'italienne, double vasque avec lavabo et nombreux placards et dressing intégrés. Une agréable terrasse ensoleillée jouxte la chambre principale ; - 2 chambres ; - salle de bain avec douche et lavabo ; > Sous-sol : - espace bureau ; chambre avec salle de douche (avec lumière naturelle) ; cave à vin climatisée ; salle de sport ; salle polyvalente ; local technique ; La maison possède également une impressionnante allée accessible par le portail automatique. Le grand jardin avec une terrasse entièrement paysagée est orienté complètement au sud et offre une oasis de paix. La villa est également économe en énergie avec un EPC de 131 kWh/ (m² par an). La maison est chauffée par une combinaison de 2 pompes à chaleur et d'une chaudière à gaz. Il y a également 36 panneaux solaires (installés en 2024). Intéressé par cette villa à vendre à Sint-Idesbald (Koksijde) ? Découvrez cette maison unique par vous-même et contactez la responsable des fichiers : Ellen Vandenbussche - Tel 0474 49 47 89 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 500 000 €
- Revenu cadastral: 2 593 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1994
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
615 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2045 m²
Surface constructible
375 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
131 kWh/an
Référence PEB
2570565
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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