Villa à vendre - Oeselgem RBS07818
Galgestraat 9 8720 Oeselgem
459 000 €
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Description
À vendre, une villa individuelle exceptionnellement bien entretenue, située à Oeselgem, au 9 Galgestraat. Construite en 1999, cette propriété de qualité offre une surface habitable généreuse d'environ 230 m² sur un terrain de 673 m². La maison bénéficie d'un certificat énergétique de catégorie B, renforçant son efficacité énergétique grâce à la présence de 14 panneaux solaires qui génèrent environ 1.350 € par an en certificats d'énergie verte jusqu'en 2029. Le terrain d'angle est magnifiquement aménagé avec un jardin spacieux et partiellement clôturé, un grand patio agréable, ainsi qu'une allée pouvant accueillir aisément cinq voitures. L'intérieur de la villa se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine conviviale entièrement équipée, d'une grande buanderie et d'un garage. Un bureau au rez-de-chaussée peut être transformé en une quatrième chambre selon les besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une avec dressing attenant, un espace de stockage supplémentaire et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'un meuble-lavabo. Un grenier accessible par une trappe avec échelle escamotable offre encore plus d'espace de rangement. Cette maison familiale clé en main dispose de chauffage central au gaz et de menuiseries en PVC avec double vitrage haute performance. Elle est également équipée de volets roulants partout, ainsi qu'une porte de garage sectionnelle automatique récente. La villa est idéalement située dans un endroit central mais très calme à Oeselgem, offrant un cadre de vie serein et confortable à proximité des commodités. Le prix de vente est de 459 000 €. Disponibilité immédiate à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 459 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1999
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Surface totale du terrain
673 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Référence PEB
20241015-0003386128-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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