• 3 Chambre(s)
  • 171
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Bruggestraat 175 8730 Oedelem

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Description

Cette villa architecturale, conçue par le célèbre architecte Stéphane Beel, est située à Oedelem, sur un terrain exceptionnel de 1 780 m². Son emplacement central offre une excellente connexion vers Bruges et Beernem (E40). Construite en 1985, cette maison familiale propose des prestations de haute qualité avec une isolation suivant le principe 'Masser', incluant une isolation au sol, sur les murs et le toit, ainsi qu'une ventilation active et du double vitrage. Elle est équipée de 36 panneaux solaires et comprend deux réservoirs d'eau de pluie et un puits. Le jardin ensoleillé est aménagé en plusieurs compartiments tels qu'une serre, un potager, un verger avec des arbres fruitiers et un superbe bâtiment annexe de 50 m², idéal pour le rangement ou comme espace de loisirs. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités qui mène à un lumineux espace de vie avec cheminée en bois et plafonds ouverts. La cuisine ouverte, récemment rénovée avec des matériaux de qualité tels que le plan de travail en granit, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le jardin, optimisant ainsi la lumière et la continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec cabine de douche, un garage intégré et une cave sèche. À l'étage, la villa offre trois chambres spacieuses avec chauffage, un bureau avec vue sur la pièce à vivre et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. En extérieur, la maison dispose d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend également un garage intérieur et plusieurs places de parking extérieures. Cette propriété est exempte d'obligation de rénovation et permet un enregistrement réduit, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

171 m²

Surface totale

171 m²

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1400 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1780 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20240726-0003324780-RES-1

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC38463 Réf. vendeur: Bruggestraat 175 - 8730 Oedelem Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oedelem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 6'' 971 m 8' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Ter Bunen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,7 km 6' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Ter Bunen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,7 km 6' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,6 km 10' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel

150 m 1' 48''

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter

150 m 1' 48''

De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel

150 m 1' 48''

Gares

Oostkamp

5,7 km 24' 9,1 km 11' 4,6 km 8' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

5,8 km 19' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Carrefour Market Oedelem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,7 km 7' 1,8 km 21'

Okay Oedelem

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 6' 2 km 24'

Lidl Damme

5,2 km 20' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,4 km 11'

Éducation

"Land- En Tuinbouwinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Speelboom Oedelem" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Ter Bunen", à 2 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostkamp".Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electra Charging Station") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 602 - Sint-Kruis - Oedelem - Beernem - Knesselare - Ursel, De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare - Aalter, De Lijn - 603 - Brugge - Oedelem - De Hoorn - Knesselare - Ursel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oedelem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Oedelem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Damme" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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