Villa à vendre - Oedelem RWC38463
Bruggestraat 175 8730 Oedelem
585 000 €
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Description
Cette villa architecturale, conçue par le célèbre architecte Stéphane Beel, est située à Oedelem, sur un terrain exceptionnel de 1 780 m². Son emplacement central offre une excellente connexion vers Bruges et Beernem (E40). Construite en 1985, cette maison familiale propose des prestations de haute qualité avec une isolation suivant le principe 'Masser', incluant une isolation au sol, sur les murs et le toit, ainsi qu'une ventilation active et du double vitrage. Elle est équipée de 36 panneaux solaires et comprend deux réservoirs d'eau de pluie et un puits. Le jardin ensoleillé est aménagé en plusieurs compartiments tels qu'une serre, un potager, un verger avec des arbres fruitiers et un superbe bâtiment annexe de 50 m², idéal pour le rangement ou comme espace de loisirs. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités qui mène à un lumineux espace de vie avec cheminée en bois et plafonds ouverts. La cuisine ouverte, récemment rénovée avec des matériaux de qualité tels que le plan de travail en granit, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le jardin, optimisant ainsi la lumière et la continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec cabine de douche, un garage intégré et une cave sèche. À l'étage, la villa offre trois chambres spacieuses avec chauffage, un bureau avec vue sur la pièce à vivre et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. En extérieur, la maison dispose d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Elle comprend également un garage intérieur et plusieurs places de parking extérieures. Cette propriété est exempte d'obligation de rénovation et permet un enregistrement réduit, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 585 000 €
- Revenu cadastral: 860 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
171 m²
Surface totale
171 m²
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
7 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
8 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1400 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1780 m²
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
368 kWh/m²/an
Référence PEB
20240726-0003324780-RES-1
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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