Villa à vendre - Egem RBR74304
Molenakker 67 8740 Egem
393 900 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Egem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
À vendre, superbe villa située à Egem, dans une rue paisible, garantissant tranquillité et absence de circulation de transit. Cette maison dispose d'une surface habitable de 169 m² sur un terrain de 558 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec toilettes invités et un espace pouvant servir de bureau ou de chambre. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière, offre une vue imprenable sur le jardin soigné. La cuisine est entièrement équipée et un espace buanderie/rangement avec douche (rénovée en 2015) complète ce niveau. Profitez d'un grand jardin orienté sud, offrant beaucoup d'intimité et un panorama champêtre, ainsi qu'une terrasse équipée d'un store électrique. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec placards intégrés. Une salle de bain moderne avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un WC, complètent cet espace. La maison a été rénovée en 2019, avec une remise à neuf complète de l'étage supérieur et l'installation de nouvelles fenêtres avec vitrage à haut rendement. Un garage est également disponible pour votre confort. La villa est dotée d'une citerne à mazout de 5000 litres conforme, ainsi que de deux citernes d'eau de pluie de la même capacité. La maison bénéficie d'un certificat P-score et G-score A et ne se situe pas en zone inondable. Avec un EPC de 224 kWh/m² et un label C, elle n'est pas soumise à une obligation de rénovation. Située à proximité des commodités telles que boulangerie, boucherie, école, salle de sport et supermarchés, cette propriété allie confort moderne et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 393 900 €
- Revenu cadastral: 585 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
169 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
558 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
224 kWh/an
Référence PEB
3345457
Date de validité PEB
20/08/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan