Villa à vendre - Pittem RBR99619
Peerboommolenstraat 5 8740 Pittem
1 895 000 €
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Description
Dans un emplacement rural mais facilement accessible à Pittem, on trouve cette ferme authentique. Une propriété avec une riche histoire remontant à 1777 sur un terrain de 18 262m². Entre 2000 et 2008, la ferme a été entièrement rénovée en respectant l'authenticité et l'intégrité du domaine, sous la direction de l'architecte renommé Peter Bovijn. En plus de la ferme, qui sert de maison d'habitation avec B&B, il y a encore 2 dépendances qui servent de gîte. Celles-ci ont été entièrement rénovées en 2016 et 2017. Le domaine est situé au bout d'une impasse et est doté d'une allée de 50 mètres. La maison est divisée comme suit: un hall d'entrée avec vestiaire, toilettes invités, une cave voûtée, une salle de petit-déjeuner et de détente pour les clients du B&B. Au centre se trouve la salle à manger avec à gauche une spacieuse cuisine équipée des appareils nécessaires (cuisinière Falcon Elan, cafetière encastrée Miele, ...) et attenante à cela, la salle du petit-déjeuner. À droite de la salle à manger se trouve le salon confortable avec cheminée. Ensuite, vous trouverez la terrasse couverte avec cheminée / barbecue, fermée par des portes en fer forgé. Seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés (parquet en wagonnet, différentes pierres naturelles, poutres en chêne). À l'étage, on trouve 3 chambres spacieuses avec salle de bains attenante. La ferme vient d'être repeinte à l'intérieur et la façade a été chaulée à nouveau en 2018. Ensuite, nous passons à la première dépendance, une ancienne écurie entièrement rénovée dans un style rural et parfaite pour 8 personnes. Elle est également équipée d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres, d'un coin couchage et de 2 salles de bains. Derrière cette dé Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 895 000 €
- Revenu cadastral: 2 677 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface habitable
334 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
7
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface constructible
18262 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
160 kWh/an
Référence PEB
20230407-0002861171-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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