Villa à vendre - Ingelmunster RBS60234

Onze-Lieve-Vrouwestraat 69 8770 Ingelmunster

910 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 346
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Onze-Lieve-Vrouwestraat 69 8770 Ingelmunster

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Description

Cette magnifique villa moderne située à Ingelmunster, sur l'Onze-Lieve-Vrouwestraat 69, est un véritable bijou pour ceux qui cherchent à combiner luxe et opportunités commerciales. Construite en 2017, elle s'étend sur une superficie habitable de 346 m² et bénéficie d'une finition haut de gamme. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui illuminent l'espace de vie spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée d'appareils de qualité, une chambre, ainsi qu'un espace de détente comprenant douche, jacuzzi et piscine avec jetstream. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne et bien équipée. Cette villa offre également une opportunité unique avec son hangar attenant, idéal pour des activités commerciales. Ce hangar dispose d'un espace de vie, d’une salle de bain et de deux chambres supplémentaires. Selon le RUP, cette zone est désignée pour le commerce, l'hôtellerie-restauration, les PME et le stockage, offrant ainsi une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles. Située dans un environnement paisible mais proche des voies d'accès principales, cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent allier une résidence spacieuse et luxueuse à un espace pour des activités commerciales. Avec un certificat énergétique EPC B et une conformité électrique assurée, cette villa est non seulement belle mais aussi efficace en énergie. Le prix de vente est fixé à 910 000 €, offrant ainsi un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette envergure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ERA BECUE KORTRIJK.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 910 000 €
  • Revenu cadastral: 2 596 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

346 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1012 m²

Surface constructible

541 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

116 kWh/an

Référence PEB

20240808-0003335650-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS60234 Réf. vendeur: 1343256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engelbewaarder

397 m 1' 19'' 565 m 1' 18'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bellevue Izegem

350 m 1' 10'' 618 m 1' 6'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bellevue Izegem

350 m 1' 10'' 618 m 1' 6'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

350 m 1' 10'' 618 m 1' 6'' 350 m 4' 350 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

16 km 12'

Bus

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

100 m 1' 12''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

221 m 2' 39''

De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem

380 m 5'

Gares

Izegem

932 m 5' 1,1 km 1' 50'' 932 m 11' 932 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,7 km 50' 17,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

534 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,4 km 15' 4,1 km 4' 4,4 km 53'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

750 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

890 m 3' 899 m 1' 59'' 604 m 10' 890 m 11'

Colruyt Izegem

869 m 2' 53'' 869 m 1' 37'' 617 m 6' 869 m 10'

Lidl Izegem

800 m 2' 40'' 1,1 km 1' 37'' 617 m 4' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,1 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,7 km 20'

Golfs

Waregem Golf

25,1 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Izegem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Izegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zwembad") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 12 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 81 - Roeselare - Izegem - Ingelmunster - Wargm- Anzegem avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Engelbewaarder", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Bellevue Izegem", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 23 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

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