Villa à vendre - Waregem RBS32272
Koetsierstraat 10 8790 Waregem
499 000 €
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Description
Située dans un quartier paisible de Waregem, cette villa impeccablement entretenue offre un cadre de vie serein à quelques pas du centre-ville. Nichée au 10 Koetsierstraat, elle se trouve à proximité des transports en commun et des commerces, ce qui la rend particulièrement pratique pour les familles et les professionnels. Construite en 2000, cette maison dispose d'une surface habitable de 160 m² et repose sur un terrain de 600 m², avec une belle façade à quatre côtés qui lui confère une allure harmonieuse. La villa se compose d'une entrée accueillante avec un vestiaire et des toilettes invités, menant à une lumineuse salle de séjour équipée d'une cassette à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, baignoire et massages intégrés, ainsi qu'un grenier pratique pour le stockage. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie fonctionnelle et un garage intégré avec une porte automatique. À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin aménagé facile à entretenir, avec un abri de jardin spacieux et un jacuzzi invitant à la détente. Dotée de 27 panneaux solaires accompagnés d'une batterie de 16 kWh, elle garantit une efficacité énergétique optimale. Les deux allées extérieures permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Parmi les autres atouts figurent une installation en double vitrage PVC, un système de chauffage au gaz moderne et une cuve à eau de pluie d'une capacité de 15 000 litres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO BEGUIN à l'adresse Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
600 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
159 kWh/m²/an
Référence PEB
20230826-0002973058-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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