Villa à vendre - Roeselare RBS99098

Domien Craccostraat 37 8800 Roeselare

Faire offre à partir de 455 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Domien Craccostraat 37 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette villa moderne à Roeselare, parfaitement conçue pour offrir un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Avec 196 m² de surface habitable, la maison a été récemment rénovée pour intégrer des mesures d'économie d'énergie atteignant presque le niveau EPC A. La villa est dotée d'une extension lumineuse avec une coupole laissant entrer abondamment la lumière naturelle, et d'un poêle à pellets convivial. La cuisine, entièrement rénovée dans un style moderne et champêtre, est équipée d'une bande LED au-dessus de l'îlot central, ajoutant une touche contemporaine. La propriété comprend trois chambres avec la possibilité d'une quatrième, actuellement aménagée en bureau. Le confort est accentué par la présence de la climatisation dans la chambre principale et le salon, ainsi qu'un poêle à bois polyvalent avec trois niveaux de réglage. Les installations sanitaires incluent une douche à effet pluie au rez-de-chaussée et une baignoire à l'étage. La maison dispose également d'une véranda, d'un dressing, et d'un garage intégré. Sur une parcelle de 551 m², profitez d'un jardin entièrement aménagé, idéal pour des moments de détente en extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre de Roeselare. Avec une chaudière à haut rendement et près de 6000 watts crête de panneaux solaires, elle répond aux exigences des résidents soucieux de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui allie confort moderne et durabilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

196 m²

Véranda

Oui

Dressing

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

551 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20230724-0002950475-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99098 Réf. vendeur: 4019580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesland

905 m 3' 691 m 1' 16'' 528 m 8' 692 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

460 m 1' 45'' 431 m 40'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool

460 m 1' 45'' 431 m 40'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

684 m 2' 16'' 684 m 1' 11'' 684 m 8' 684 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

560 m 7'

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

593 m 7'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

878 m 11'

Gares

Roeselare / Roulers

2,3 km 9' 3,2 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Aéroports

Wevelgem Airport

19 km 1º 8' 21,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

1,1 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

991 m 4' 687 m 12' 990 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

2,5 km 31'

Supermarchés

Lidl Roeselare

765 m 4' 1,5 km 2' 21'' 765 m 9' 765 m 9'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

1 km 4' 1 km 1' 35'' 706 m 12' 1 km 12'

Colruyt Roeselare

1 km 5' 1,4 km 2' 13'' 751 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,6 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

18,7 km 20'

Éducation

"Sprookjesland" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 11-Vikingschool", à 1 minute en voiture.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 20 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Roeselare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Roeselare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weststraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 31 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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