Villa à vendre - Torhout RBS13027
Ernest Claeslaan 19 8820 Torhout
579 000 €
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Description
Ce bâtiment ouvert et lumineux est idéalement situé à quelques pas du centre de Torhout, à proximité de la gare, de l'école, des commerces... la connexion aux routes et à l'E403 est également très fluide. La maison est construite sur un terrain de 990 m² et constitue la maison familiale idéale ainsi qu'une combinaison de vie et de travail avec un espace pour un bureau ou un espace de pratique professionnelle. Les places de parking privées et la possibilité d'une entrée séparée sont déjà un atout. La maison a la disposition suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec vestiaire et escalier ouvert menant à l'étage supérieur, depuis le hall, nous atteignons les deux salles polyvalentes (superficie +/- 50 m²), à l'arrière de la maison, avec une belle vue sur le jardin, nous trouvons le salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte, le salon a une cassette en bois confortable incorporée dans un mur spécial en teck, la cuisine semi-ouverte composée d'un élégant mur de cuisine et d'un îlot est parfaitement équipée de Appareils encastrés Ele (y compris four à vapeur, tiroirs-réchauds, four, four micro-ondes, combinaison réfrigérateur/congélateur...), ici cuisiner est un vrai plaisir ! Par la cuisine, nous accédons à un hall intermédiaire avec accès au sous-sol, aux toilettes invités avec lave-mains, à la buanderie/chaufferie et enfin à un garage intérieur avec porte sectionnelle automatique. ÉTAGE SUPÉRIEUR : le premier étage comprend un hall de nuit spacieux, 2 chambres (1 avec meuble vasque), les deuxièmes toilettes séparées et la grande chambre principale. Cet espace est une oasis de paix et comprend la chambre à coucher, un dressing équipé et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque. De là, vous pouvez accéder au balcon en supplément. Le master est équipé de 2 unités de refroidissement/chauffage. L'ESPACE EXTÉRIEUR est spacieux et comprend : AVANT : espace pour au moins 4 voitures (béton ciré) et accès au local à vélos séparé, ARRIÈRE : nous trouvons la spacieuse terrasse ensoleillée, un abri de jardin et, bien sûr, comme cerise sur le gâteau, la belle piscine (avec un toit robuste, chauffée par des capteurs solaires écologiques), la cour arrière est fermée, offre beaucoup d'intimité et est sans danger pour les enfants, où vous pouvez profiter de votre environnement extérieur toute l'année ! Le jardin est magnifiquement planté de verdure pour que vous ressentiez immédiatement un sentiment de paix. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE : la maison dispose d'un éclairage intégré (tout avec détection de mouvement), d'une menuiserie en aluminium, de volets électriques tout autour, du chauffage central, de radiateurs en fonte et de 12 panneaux solaires. Vous recherchez la maison familiale idéale ou une combinaison de vie et de travail ? Ce topper vous offre absolument tout ce dont vous avez besoin pour profiter d'une vie luxueuse et lumineuse à deux pas de la ville ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 579 000 €
- Revenu cadastral: 852 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
290 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
990 m²
Surface constructible
215 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
345 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
345 kWh/an
Référence PEB
20240812-0003319635
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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