Villa à vendre - Izegem RBT98276

Roeselaarsestraat 568 8870 Izegem

Faire offre à partir de 549 000 €

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RBT98276

  • 279 m²
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Description

Cette villa située à Izegem, au 568 Roeselaarsestraat, offre une superficie habitable de 279 m² sur un terrain de plus de 4 350 m². Construite en 1986, la propriété dispose de trois façades, ce qui lui confère une bonne luminosité et une implantation pratique. La maison présente un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée spacieux et une pièce de vie avec vue sur le jardin, idéale pour profiter du cadre extérieur. La cuisine séparée avec espace repas et un rangement attenant constituent un espace convivial pour la famille ou les invités. À l’étage, vous trouverez une distribution comprenant une grande nachthal, un second toilette, quatre chambres confortables et une salle de bain équipée d’un bain. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire. La terrasse ensoleillée, donnant sur un jardin entièrement clôturé avec une vue dégagée, est idéale pour profiter des belles journées. Le chauffage principal fonctionne via une thermopompe, avec un système de récupération d’eau de pluie, assurant une gestion efficace des ressources. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa est adaptée à une activité indépendante ou à une résidence familiale. Elle dispose d’une connexion au gaz et se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation. La propriété est vendue sans TVA et représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse avec un terrain généreux à Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Surface habitable

279 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4327 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

647 kWh/m²/an

Référence PEB

UC2689238

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98276 Réf. vendeur: 4098441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

929 m 3' 929 m 1' 10'' 924 m 11' 929 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

891 m 2' 58'' 891 m 1' 7'' 886 m 11' 891 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

891 m 2' 58'' 891 m 1' 7'' 886 m 11' 891 m 11'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

264 m 3'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

316 m 4'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

2,1 km 25'

Gares

Izegem

2 km 8' 2,1 km 2' 39'' 1,8 km 20' 2 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,8 km 51' 17,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

1,9 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,6 km 9' 2,5 km 11' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Izegem

2,1 km 26'

Supermarchés

Spar Kachtem

2,3 km 8' 2,7 km 3' 1 km 13' 2,2 km 27'

Carrefour Market Izegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Izegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

26,5 km 23'

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Sloeberhuis" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Mska Roeselare" à 19 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kachtem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".La station "Blue-Bike - Station Izegem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Zwembad") pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).

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