Villa à vendre - Izegem RWC38092
Elf-Julistraat 50 8870 Izegem
649 000 €
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Description
Découvrez cette somptueuse villa à Izegem, située dans la paisible Elf-Julistraat. Cette propriété exceptionnelle vous offre un équilibre parfait entre espace, lumière et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Avec une surface habitable impressionnante de 479 m², la villa se niche sur un terrain de près de 1 500 m², magnifiquement aménagé avec des haies garantissant une intimité optimale. Sa proximité avec l'hôpital AZ Delta (à seulement 4 km) et l'accès aisé à l'autoroute, en font un lieu idéal pour concilier vie familiale et professionnelle. L'intérieur de la villa est conçu avec une attention minutieuse aux détails. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées idéalement. Le cœur de la maison, une vaste cuisine super équipée avec une vue imprenable sur le jardin verdoyant, est parfait pour savourer un café au lever du soleil ou organiser des dîners familiaux chaleureux. La villa dispose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains spacieuse et offre la possibilité d'aménager une chambre et salle de bains supplémentaires au rez-de-chaussée, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou les professionnels souhaitant un bureau à domicile. Cette résidence éco-énergétique (EPC 226) bénéficie de matériaux de haute qualité et d'une multitude de finitions sur mesure telles que des placards encastrés et un système d'aspiration centralisé. Une cheminée ajoute une touche de confort, tandis que le garage double et les nombreuses places de parking assurent une grande commodité. À l'extérieur, profitez du grand jardin et du patio équipé d'un auvent automatique pour les journées ensoleillées. À quelques pas des commerces et du magnifique bois Rhodesgoed, cette villa combine charme, confort et accessibilité dans un cadre verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 1 120 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
42 m²
Surface chambre à coucher 2
30 m²
Surface chambre à coucher 3
30 m²
Surface chambre à coucher 4
30 m²
Surface habitable
479 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1492 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
226 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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