Villa à vendre - Langemark-Poelkapelle RBS67145
Albert I-laan 18 8920 Langemark-Poelkapelle
Faire offre à partir de 395 000 €
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Description
Cette villa accueillante située à l'adresse Albert I-laan 18, Langemark-Poelkapelle, est une maison familiale charmante construite en 1982. Nichée dans une rue paisible et sans issue, elle offre une retraite tranquille à seulement 1 km du centre de Langemark et à 500 mètres de l'école primaire. Avec trois façades et un vaste jardin orienté à l'est, cette propriété de 536 m² offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et familial. À l'intérieur, la villa dispose de trois chambres bien proportionnées, dont deux spacieuses et une plus petite, pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que deux toilettes séparées apportent confort et praticité au quotidien. La cuisine est entièrement équipée, répondant aux besoins culinaires les plus exigeants. De plus, la maison est pourvue d'une véranda lumineuse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année. Sur le plan énergétique, cette villa est bien équipée avec 12 panneaux solaires et une chaudière solaire, aidant à réduire les coûts énergétiques. Un système de chauffage diversifié comprend une chaudière à haut rendement au gaz, deux poêles à pellets et un système de climatisation avec une unité extérieure et deux unités intérieures. Une double garage offre un espace de stationnement sécurisé. Sans obligation de rénovation, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès leur arrivée. Avec un prix de vente compétitif à 395 000 €, elle représente un investissement judicieux pour une famille cherchant une maison bien entretenue et économe en énergie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1982
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
155 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
536 m²
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
315 kWh/m²/an
Référence PEB
20250202-0003514846-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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