Villa à vendre - Langemark-Poelkapelle RBS99100

Albert I-laan 18 8920 Langemark-Poelkapelle

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Albert I-laan 18 8920 Langemark-Poelkapelle

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Description

Cette villa spacieuse, construite en 1982 et modernisée au fil des années, est située dans une rue calme de Langemark-Poelkapelle. Elle offre une surface habitable de 155 m² et se trouve à seulement 1 km du centre-ville, et à 500 mètres de l'école primaire, ce qui la rend idéale pour une famille. La maison est implantée sur un terrain de 536 m² et dispose d'une belle orientation, avec un jardin orienté à l'est. Elle comprend trois chambres à coucher, dont deux vastes chambres et une troisième qui peut servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing. À l'intérieur, vous découvrirez de grandes pièces lumineuses, une véranda orientée plein sud qui invite à la détente, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et douche. La maison est équipée de deux toilettes situées à chaque étage pour plus de commodité. Côté énergétique, cette propriété est dotée de 12 panneaux solaires et d'un chauffe-eau solaire, ainsi que de trois options de chauffage : une chaudière à haut rendement au gaz, deux poêles à pellets et une climatisation avec une unité extérieure et deux unités intérieures. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle piscine naturelle chauffée mesurant 9 x 4 mètres, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La villa dispose également d'un garage double offrant un espace pour deux voitures ainsi que du stockage supplémentaire. Avec une citerne d'eau de pluie de 5000 litres et sans obligation de rénovation, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans frais supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

536 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20250202-0003514846-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99100 Réf. vendeur: 4019520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ballonnetje

719 m 2' 23'' 719 m 1' 13'' 719 m 9' 719 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Langemark

524 m 1' 44'' 524 m 1' 5'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Langemark

524 m 1' 44'' 524 m 1' 5'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

8,6 km 36' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

363 m 4'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

363 m 4'

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

405 m 5'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

9,6 km 44' 11,5 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,4 km 1º 36' 30,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

8,5 km 34' 7,3 km 15' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Langemark

773 m 6' 780 m 1' 42'' 578 m 9' 773 m 9'

Aldi Langemark-Poelkapelle

807 m 7' 813 m 1' 41'' 580 m 10' 807 m 10'

Spar Poelkapelle

2,5 km 9' 3,2 km 5' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,8 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

7,8 km 9'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 25 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Langemark" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Poelkapelle" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Langemark", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Ballonnetje" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Calmeyn" et se situe à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Ypern / Ieper / Ypres") est située à 44 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Astridpark Ieper" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") se trouve à 7 minutes en voiture.

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