Villa à vendre - Passendale RBR74762
's Graventafelstraat 8 8980 Passendale
1 750 000 €
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Description
Cette villa, construite en 2015, a été finie avec des matériaux luxueux. Chaque pièce de la villa dispose d'armoires encastrées, la pierre naturelle a été choisie au rez-de-chaussée et du parquet en chêne au premier étage. Les deux salles de bains ont également été finies avec des matériaux de haute qualité. De plus, la villa était équipée d'un système domotique entièrement sophistiqué et intelligent, connecté aux téléviseurs existants, à la climatisation, aux radios, aux alarmes,..., afin que les espaces de vie puissent être exploités de manière optimale. Dès que vous passez le portail automatique, vous vous imaginez dans une oasis de paix et de verdure. Le jardin a été aménagé dans les moindres détails, est entièrement clôturé et dispose d'une prairie pour animaux avec une annexe en chêne, un étang de baignade, un jacuzzi, une terrasse paysagée et une allée avec parking. L'éclairage du jardin rend les séjours agréables lors des belles nuits d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes séparées, un salon avec cheminée à gaz, un bureau avec placards intégrés (finition en chêne massif), une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de nouveaux appareils électroménagers et une chambre froide. À côté de la cuisine, il y a une orangerie magnifiquement aménagée avec des armoires encastrées et un « Big Green Egg ». L'orangerie est entièrement orientée vers le jardin et se compose de portes intérieures vitrées en fer forgé qui apportent une lumière supplémentaire à la cuisine. Enfin, il y a un débarras/buanderie avec meuble à chaussures, un local technique et un garage double avec portail automatique. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec dressing attenant et des salles de bains (finition Mortex) avec douche à l'italienne, lavabo intégré et toilettes. La troisième pièce est actuellement une salle de sport et peut facilement être convertie en 2 chambres supplémentaires. Le grenier spacieux crée un espace de rangement supplémentaire Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 750 000 €
- Revenu cadastral: 1 235 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
482 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
5202 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
98 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
98 kWh/an
Référence PEB
3360540
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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