• 3 Chambre(s)
  • 482
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
's Graventafelstraat 8 8980 Passendale

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Description

Cette villa, construite en 2015, a été finie avec des matériaux luxueux. Chaque pièce de la villa dispose d'armoires encastrées, la pierre naturelle a été choisie au rez-de-chaussée et du parquet en chêne au premier étage. Les deux salles de bains ont également été finies avec des matériaux de haute qualité. De plus, la villa était équipée d'un système domotique entièrement sophistiqué et intelligent, connecté aux téléviseurs existants, à la climatisation, aux radios, aux alarmes,..., afin que les espaces de vie puissent être exploités de manière optimale. Dès que vous passez le portail automatique, vous vous imaginez dans une oasis de paix et de verdure. Le jardin a été aménagé dans les moindres détails, est entièrement clôturé et dispose d'une prairie pour animaux avec une annexe en chêne, un étang de baignade, un jacuzzi, une terrasse paysagée et une allée avec parking. L'éclairage du jardin rend les séjours agréables lors des belles nuits d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes séparées, un salon avec cheminée à gaz, un bureau avec placards intégrés (finition en chêne massif), une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de nouveaux appareils électroménagers et une chambre froide. À côté de la cuisine, il y a une orangerie magnifiquement aménagée avec des armoires encastrées et un « Big Green Egg ». L'orangerie est entièrement orientée vers le jardin et se compose de portes intérieures vitrées en fer forgé qui apportent une lumière supplémentaire à la cuisine. Enfin, il y a un débarras/buanderie avec meuble à chaussures, un local technique et un garage double avec portail automatique. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec dressing attenant et des salles de bains (finition Mortex) avec douche à l'italienne, lavabo intégré et toilettes. La troisième pièce est actuellement une salle de sport et peut facilement être convertie en 2 chambres supplémentaires. Le grenier spacieux crée un espace de rangement supplémentaire Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 235 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

482 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5202 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98 kWh/an

Référence PEB

3360540

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR74762 Réf. vendeur: 517931 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- De Fontein

753 m 2' 30'' 753 m 1' 674 m 9' 753 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- De Fontein

753 m 2' 30'' 753 m 1' 674 m 9' 753 m 9'

Écoles secondaires

Vabi

9,6 km 33' 11,1 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

973 m 12'

Gares

Roeselare / Roulers

9,8 km 35' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,5 km 1º 12' 25,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

8,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Okay Passendale

2 km 7' 2 km 2' 44'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aldi Moorslede

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Moorslede

4 km 13' 4 km 5' 3,5 km 33' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,6 km 27'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

25,4 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

10,6 km 11'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Passendale" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Moorslede" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorslede" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 8 minutes.À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weststraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 35 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 27 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool- De Fontein", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vabi" à 11 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tierlantijn" à 14 minutes à la marche.

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