Villa à vendre - Sint-Niklaas RBS26144
Beeldstraat 79 9100 Sint-Niklaas
1 100 000 €
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Description
Cette villa exceptionnelle, située à Sint-Niklaas, est une propriété rare sur le marché immobilier. Construite en 1998, elle s'étend sur un terrain de 2600 m² dans un quartier résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate des axes routiers vers Anvers et Gand. La maison offre une surface habitable de 483 m² avec une orientation sud qui assure un ensoleillement optimal. La propriété dispose également d'une entrée spacieuse avec une allée, un carport et une double garage, apportant confort et facilité d'accès au quotidien. À l'intérieur, la villa présente une cuisine moderne et entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner qui donne sur un magnifique jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger et un salon chaleureux avec une cheminée, ainsi qu'un bureau et une buanderie fonctionnelle attenante à la cuisine. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables dont la suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Deux salles de bains sont disponibles pour une fonctionnalité maximale, et la plupart des chambres sont équipées de la climatisation et de placards intégrés. Le jardin est sans conteste un atout majeur de cette propriété, offrant suffisamment d'espace pour profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les barbecues en famille ou entre amis. À l'arrière du jardin se trouve un poolhouse avec kitchenette utilisable toute l'année, grâce à ses portes coulissantes qui apportent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Cette villa est non seulement un lieu de vie idyllique mais aussi une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Sint-Niklaas.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- Revenu cadastral: 2 550 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
483 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
2185 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2600 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Référence PEB
20231027-0003026362-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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