• 3 Chambre(s)
  • 339
  • 1 Salle(s) de bain
Gentse Steenweg 100 9160 Lokeren

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Description

Opportunité unique : belle villa à Lokeren Vous cherchez une maison de rêve où l'architecture majestueuse et le style contemporain se marient parfaitement ? Découvrez cette villa entièrement rénovée et économe en énergie, construite à l'origine en 1954 et agrandie et modernisée en 2012 avec le souci du détail. Ici, vous ne trouverez pas seulement une maison, mais un foyer plein de confort, de caractère et de beauté intemporelle. Avantages : - Efficacité énergétique : label A (64 kWh/m² par an) avec des améliorations techniques récentes, y compris une pompe à chaleur, des panneaux solaires et de la domotique. - Confort de vie : Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la chambre principale et la salle de bains à l'étage. Radiateurs dans les autres pièces. - Bel espace extérieur : Profitez d'un jardin à couper le souffle avec vue sur les champs et d'une piscine spacieuse, équipée d'un nouveau liner et d'un système de filtration avancé avec électrolyse au sel. - Aménagement bien pensé : un rez-de-chaussée avec hall d'entrée avec toilettes invités, bureau, salon spacieux, cuisine ouverte, buanderie, cave de rangement et garage intérieur pour 2 voitures (dans le sens de la longueur). Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilettes, ainsi qu'un grand grenier pour des rangements supplémentaires. ` Pourquoi choisir cette villa ? - Prête à être emménagée et équipée de tout le confort moderne. - L'agencement idéal avec de l'espace pour toute la famille - Architecture de caractère qui ne se démode jamais - Jardin spacieux avec piscine à jour - Située sur un beau terrain dans un quartier intéressant. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! N'attendez pas plus longtemps pour voir cette propriété unique. Contactez Simon dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous : Tel 0499 99 49 17 ou Contact . Info : - EPC : label A : 64 kWh/m² an - Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - Analyse de l'eau : Score du bâtiment A | Score du terrain : A Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

339 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1164 m²

Surface constructible

171 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Référence PEB

20240826-0003350283-RES -1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBR79062 Réf. vendeur: 1324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Miki

1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 782 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

1,7 km 6' 2,2 km 2' 8'' 997 m 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

1,7 km 6' 2,2 km 2' 8'' 997 m 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Vlot!

2,6 km 12' 2,9 km 4' 2,3 km 32' 2,6 km 31'

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A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

285 m 3'

De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren

285 m 3'

De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

392 m 5'

Gares

Lokeren

2,5 km 11' 2,5 km 2' 55'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

2,5 km 9' 2 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Lokeren

361 m 1' 12'' 360 m 19'' 361 m 4' 361 m 4'

Aldi Lokeren

1,9 km 7' 1,9 km 1' 55'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Lokeren

1,9 km 6' 1,9 km 1' 49'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10,9 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Lokeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Miki" et se trouve à 12 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Staakte", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vlot!" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Daknamstadion".

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