Villa à vendre - Dendermonde RBS16161
Blauwe Steenstraat 49 9200 Dendermonde
995 000 €
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Description
Bienvenue dans cette maison moderne et élégante à Dendermonde, idéale pour ceux qui recherchent luxe et confort. Cette magnifique propriété respire le charme contemporain et offre une gamme d'excellentes commodités pour un style de vie dynamique. Dès votre arrivée, le design épuré avec des briques foncées attire immédiatement l'attention, conférant à l'ensemble une allure intemporelle. L'allée spacieuse mène à un double garage, idéal pour les voitures et le rangement. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant avec des toilettes pour les invités et une penderie encastrée. L'espace de vie ouvert est parfait pour la détente comme pour recevoir des invités, avec de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin. Le coin salon chaleureux, avec une cheminée à gaz intégrée, promet des soirées conviviales en famille ou entre amis. La salle à manger, qui s'intègre harmonieusement à la cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, fait de cet espace un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. Pour plus de commodité, une grande buanderie est accessible, reliant directement le garage double. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses qui se distinguent par leur élégance sobre et leurs lignes épurées, chacune équipée de placards encastrés. La salle de bain luxueuse est un véritable havre de paix, avec une finition moderne et un design raffinement : elle dispose d'une baignoire, d'une magnifique douche à l'italienne et d'une double vasque. Le sous-sol aménagé, avec ses placards intégrés, offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour une salle de cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau. Cet espace ajoute une grande flexibilité à la maison. À l'extérieur, le jardin paysagé complète le tableau. Avec une pelouse étendue, un coin salon convivial et suffisamment d'espace pour que les enfants puissent jouer, ce jardin est un véritable paradis pour tous. La piscine chauffée automatique, avec son poolhouse (comprenant toilettes, douche et bar), élève la vie en plein air à un niveau supérieur. Parfait pour des barbecues estivaux inoubliables et des soirées détentes sous les étoiles. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique de vivre dans le luxe au sein d'un environnement magnifique. Cette maison est prête à accueillir un nouveau propriétaire qui apprécie la qualité et le style. Emplacement calme. Double garage. Panneaux solaires. Sous-sol chauffé. Piscine chauffée. Ne manquez pas cette chance et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 995 000 €
- Revenu cadastral: 1 687 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
310 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
70 m²
Surface du bureau
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
577 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1091 m²
Surface constructible
200 m²
Profondeur du terrain
67 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
52 kWh/m²/an
Référence PEB
20241213-0003478722-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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