Villa à vendre - Wetteren RBR85024
Smetledesteenweg 39 9230 Wetteren
895 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Wetteren ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Fantastisch wonen in deze villa, zich situerend op een perceel van 1451 m² nabij alle voorzieningen en de nabijheid van op- en afritten van de R4, E17 en E40. Men betreedt de villa via een lichtrijke inkomhal met gastentoilet en treft meteen een lichtrijke bureau (14m²). Verder komt men in de luxe leefkeuken (37m²) die hyper uitgerust is van kwalitatieve toestellen zoals een dubbele oven, keramische kookplaat, Amerikaanse frigo, vaatwasser en houtkachel. Aanpalend vinden we een rustgevende woonkamer (76m²) met indrukwekkende raampartijen waardoor je optimaal geniet van de weelderige tuin en de vele lichtinval. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer/ wasplaats met inloopdouche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping vinden we 3 luxe slaapkamers (27m², 31m² & 35m²) met ingebouwde kasten waarvan 2 met en-suite badkamer en dressing. Op de tweede verdieping treffen we een ruime zolder (34m²) die te bereiken is via een vaste trap. Buiten vinden we een zeer ruime garage (75m²) met een dubbele elektrische poort. Aansluitend is een gezellig overdekt terras met houtkachel, sauna, buitendouche en lounge. Tot slot beschikt deze woning ook nog over een zeer ruime kelder van 52m². Er werd overal gekozen voor hoogwaardige materialen en alles werd afgewerkt met oog voor detail. Deze woning is dus voorzien van alle hedendaagse luxe en comfort! Cv op gas KEI conform Asbestveilig EPC: 199 kWh/m²jaar – Label B Zonnepanelen goed voor 7360 wattpiek Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor gezinnen, ondernemers of investeerders. Komt u graag zelf deze exclusieve woning bezoeken? Maak nu een afspraak via Jari Wante op Tel 0470 211 482 .
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 895 000 €
- Revenu cadastral: 1 386 €
- Revenu locatif mensuel: 2 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
357 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
76 m²
Surface du bureau
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1089 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1451 m²
Surface constructible
362 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71111 kWh/an
Référence PEB
20231212-0003042698-RES-2
Date de validité PEB
12/08/2033
Emission de CO2
11314
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan