Villa à vendre - Overmere RBR64059
Dendermondsesteenweg 13 9290 Overmere
399 000 €
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Description
Découvrez cette villa unique située à Overmere sur un terrain vaste et impressionnant de 1784 m². Offrant un refuge idéal pour les amoureux de la nature, cette propriété vous promet des rencontres fréquentes avec la faune locale, notamment les chevreuils. La villa est nichée à proximité de la zone naturelle de Nieuwdonk, offrant ainsi une vue panoramique et un accès facile à de magnifiques promenades. Le jardin spacieux, d'une superficie de 1631 m², est parfait pour des activités en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. Construite en 1962, la villa dispose d'une structure robuste prête à être transformée selon vos goûts et besoins. Avec une surface habitable de 141 m², elle comprend trois chambres spacieuses, une grande pièce de vie, et beaucoup d'espaces de rangement dans les dépendances. Bien que partiellement équipée, la cuisine peut être aménagée selon vos préférences, et une salle de bain ainsi qu'un WC complètent cet espace intérieur. Notez que des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail. En termes de commodités, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et est raccordée aux réseaux d'eau et de gaz. Bien qu'un certificat de conformité électrique soit requis, cette propriété représente une opportunité unique de créer votre chez-vous dans un environnement serein et inspirant. La propriété est immédiatement disponible pour être transformée en votre maison de rêve. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 696 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Surface du jardin
1631 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1784 m²
Surface constructible
153 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
857 kWh/m²/an
Référence PEB
20241016-0003415194-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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