Villa à vendre - Aaigem RBS01871
Frankrot 12 9420 Aaigem
475 000 €
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Description
Deze prachtige eigendom te Aaigem zoekt nieuwe bewoners! De villa werd opgetrokken op een mooi perceel van 25 are in de jaren '60, en heeft achteraan een uniek - en beschermd - vergezicht: "de vallei van de Molenbeek". Aaigem is gegeerd dankzij de glooiende landschappen, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van centra, winkels & E40. In de straat zelf is enkel eenrichtingsverkeer toegestaan, dus rust gegarandeerd. Deze woning kende slechts één bewoner en dient volledig opgefrist te worden. De solide betonstructuur garandeert wel een goede basis voor uw droomrenovatie. De woning heeft een goede lay-out en heeft op heden reeds 4 slaapkamers. Er is ook een ruime zolder die kan benut worden, de kelder is droog en koel. De garage is voldoende ruim en kan deels gebruikt worden als werkplaats. In de tuin nog enkele extra bergingen. De riante tuin is opgedeeld in compartimenten en loopt zeer diep door. Achteraan is er een boomgaard die ook kan gebruikt worden voor houden van dieren. Dankzij de lichte afhelling naar achteren, reikt het zicht zeer ver. Tevens ook perfecte zuid-oriëntatie! Het achter Graag meer info of een bezoek, contacteer ons via Tel 053 89 99 66 of Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 879 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface constructible
2483 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
785 kWh/m²/an
Référence PEB
20240312-0003173903-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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