Villa à vendre - Erpe-Mere RBR66442 Option
Halfbunder 40 9420 Erpe-Mere
429 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Erpe-Mere ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
ERPE-MERE - Riante villawoning op circa 10are in landelijke omgeving, doch centraal!
Statige, te renoveren, villa op een unieke locatie met directe ontsluiting naar invalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels. Naast de centrale ligging, vele wandel -en fietsroutes in de vele kouterbanen die hier de landelijke omgeving beklemtonen.
Deze eigendom heeft zeker nood aan renovatie, doch door zijn gunstig EPC (D-label) geen verplichting! Renoveren naar eigen budget en keuze van termijn, zijn hierbij een extra voordeel! Het pand biedt door zijn volume de mogelijkheid tot het geheel of gedeeltelijk bestemmen naar praktijk, kantoor, horeca,… ideaal om het wonen/werk te combineren. Deze woning ademt ruimte en geniet véél natuurlijke lichtinval, reeds overgeschakeld op centrale verwarming met aardgas, schitterende tuinzone met voldoende parkeergelegenheid en de nood aan privacy en rust, maken van dit pand een topper binnen zijn categorie!
Op het gelijkvloers biedt deze woning een riante inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer met open haard, leefkeuken en een dubbele inpandige garage. Het eerste verdiep is voorzien van een overloop, berging, apart toilet, vier slaapkamers, afzonderlijke wasplaats en praktische badkamer. De uitloop van het dak werd ingericht tot bergzoldering.
Info en bezoek via kantoor: Tel 053/60.65.60 .
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 1 529 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
245 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
40 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1021 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
348 kWh/m²/an
Date de validité PEB
07/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan