Villa à vendre - Haaltert RBJ98986
1 989 000 €
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Description
Propriété exclusive - Ferme en quadrilatère "Hof Ter Heyden"
Images de drone: https://www.youtube.com/watch?v=mzmb-lHqzqQ
Cette Ferme en quadrilatèrer unique, dont l'histoire remonte au XVIe siècle, est située au bout d'un cul-de-sac.
Le bâtiment principal a été entièrement reconstruit en 2004 - toutes les autres constructions ont été rénovées entre 2000 et 2004. La propriété bénéficie d'un label PEB-A très favorable avec des panneaux solaires fournissant une production totale de 9,6 kW. (3,45 kW donnent droit à des certificats d'énergie verte de €450 jusqu'au 05/09/2027).
Cette propriété comprend :
- Une maison principale moderne (420m²) avec des finitions de haute qualité donnant à la ferme une touche de modernité en conservant son charme historique.
- Hall d'entrée (10m²) et local technique (17m²) pour les installations de la piscine.
- une porterie (116m²) qui sert comme garage pour 3 voitures.
- Grande terrasse couverte authentique et débarras attenant (109m²) en style de fermette.
- Une cour entièrement clôturée (400m²) avec une intimité totale et une piscine.
D'une surface brute totale de 670m², la ferme peut être utilisée pour différents usages tels que : chambres d'hôtes, professions libérales,..
Dans toute la propriété, il y a de nombreuses grandes fenêtres avec de belles vues, ce qui permet de profiter pleinement de l'environnement rural extérieur. Le terrain discrètement situé de cette propriété a une superficie totale de 62are 10ca, dispose d'un verger et est situé dans un quartier calme à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des routes d'accès vers Bruxelles et Gand.
Chauffage central au mazout avec radiateurs + 2 pompes à chaleur (air) - puits d'eau de pluie et souterraine - menuiserie extérieure en bois avec verre à haut rendement - chaudière solaire.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 989 000 €
- Revenu cadastral: 1 221 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2004
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
670 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
46 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
116 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
6210 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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