Villa à vendre - Grammont RBS16648
Voskensstraat 13 9500 Grammont
299 000 €
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Description
Cette villa à vendre à Geraardsbergen est une opportunité unique pour les amateurs de charme et de nature. Située au 13 Voskensstraat, cette maison spacieuse se trouve sur un généreux terrain de 1051 m², entourée par une magnifique zone boisée. Construite en 1963, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités résidentielles. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui mène à un salon convivial, une cuisine lumineuse, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Avec sa superficie habitable de 185 m², cette villa présente un potentiel exceptionnel pour personnaliser et rénover selon vos envies. À l'étage, la propriété propose quatre grandes chambres idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le grenier spacieux offre la possibilité d'être aménagé pour créer encore plus d'espace de vie selon vos besoins. La villa est chauffée au gaz et équipée de simples vitrages, ce qui offre une base solide pour des améliorations futures en matière d'efficacité énergétique. Avec une façade orientée à l'Est et quatre côtés ouverts, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour devenir une demeure de rêve, son prix attractif de 299 000 € en fait un investissement intéressant dans une région résidentielle prisée. Cette propriété est immédiatement disponible pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme et verdoyant, tout en ayant la liberté d'aménager leur espace selon leur goût personnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
185 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
1051 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
24 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
363 kWh/m²/an
Référence PEB
20241209-0003370036-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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