• 6 Chambre(s)
  • 350
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Stationsstraat 241 9550 Herzele

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Description

In het bruisende centrum van Herzele, op wandelafstand van alle voorzieningen, presenteren wij u deze exclusieve villa – een unieke combinatie van tijdloze elegantie, hoogwaardige afwerking en uitmuntende energieprestatie. Oorspronkelijk opgetrokken in 1955, werd deze woning sinds 2012 volledig en met oog voor perfectie gerenoveerd. Elk detail ademt kwaliteit, met een uitgesproken focus op duurzaamheid en verfijnde woonbeleving. De villa biedt een overvloed aan ruimte en licht dankzij de royale indeling en de grote raampartijen die het interieur laten baden in natuurlijk daglicht. U beschikt over maar liefst zes slaapkamers, diverse bureauruimtes en hobbykamers, een sauna en meerdere dressings – ideaal voor wie comfort en functionaliteit op topniveau weet te waarderen. De ruime leefruimte vormt het kloppend hart van de woning en staat in directe verbinding met de prachtig aangelegde tuin. Binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een sfeer van rust en exclusiviteit. Qua technieken en uitrusting werd enkel het allerbeste gekozen – van de nieuwste installaties tot stijlvolle materialen – zodat u kunt genieten van pure luxe zonder compromis. Een zeldzame kans om te wonen in één van de mooiste en meest prestigieuze villa’s van Herzele. Het is haast onmogelijk om alle troeven van deze uitzonderlijke villa in woorden te vatten. Ervaar zelf de klasse, ruimte en verfijning die deze woning te bieden heeft. Plan vandaag nog uw privébezoek via Contact of Tel 0470 54 20 15 – en laat u verrassen door deze parel in het hart van Herzele. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 1 600 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

93 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

830 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

85 m²

Surface constructible

1300 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

158 m 54'' 158 m 18'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

257 m 1' 3'' 262 m 18'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

83 m 1'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

83 m 1'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

83 m 1'

Gares

Herzele

262 m 2' 4'' 37 m 4'' 262 m 3' 262 m 3'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,9 km 6'

Supermarchés

Aldi Herzele

464 m 4' 468 m 33'' 464 m 6' 464 m 6'

Lidl Herzele

882 m 3' 882 m 56'' 0 m 0'' 882 m 11'

Okay Herzele

871 m 3' 871 m 1' 5'' 0 m 0'' 871 m 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,7 km 18'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Herzele" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 13 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."De Bengeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herzele" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.

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