• 3 Chambre(s)
  • 750
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nukerkestraat 15 9680 Maarkedal

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Description

Cette villa exceptionnelle située à Maarkedal est un bien rare sur le marché, offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Localisée au Nukerkestraat 15, cette propriété se distingue par sa superficie habitable de 750 m² et son terrain de 2378 m². L'emplacement unique sur une charmante place à Nukerke en fait un cadre idéal pour une activité de type HORECA, un B&B ou encore des logements de vacances. Ce bien comprend une maison principale avec trois chambres spacieuses et deux autres habitations supplémentaires, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'intérieur de la villa est aménagé avec des matériaux de haute qualité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine gourmets. Avec quatre toilettes disponibles, cet espace est conçu pour offrir confort et praticité aux résidents ou aux visiteurs potentiels. Bien que la maison ne soit pas meublée, elle offre une toile vierge pour créer un espace qui correspond à vos goûts et besoins personnels. En termes d'énergie, la villa affiche un certificat de consommation spécifique primaire de 298 kWh/m²/an. Bien que le type de chauffage ne soit pas spécifié, l'efficacité énergétique est un atout notable. À l'extérieur, des places de parking sont disponibles pour deux voitures. Bien qu'il n'y ait ni jardin ni terrasse, la propriété offre un espace suffisant pour un aménagement extérieur selon les préférences du futur acquéreur. Le prix de cette propriété est fixé à 1 150 000 €, avec une éventuelle reprise de cuisine et mobilier à 250 000 € supplémentaires. Cette villa promet d'être une formidable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier unique à Maarkedal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

750 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2378 m²

Surface constructible

650 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS13069 Réf. vendeur: 42916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Filous

3,6 km 13' 3,9 km 3' 3,3 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talentenboog

308 m 1' 3'' 308 m 41'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talentenboog

308 m 1' 3'' 308 m 41'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Oudenaarde

5,9 km 22' 5,8 km 5' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Bus

De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix

84 m 1' 1''

De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen

84 m 1' 1''

De Lijn - 62 - Oudenaarde - Nukerke - Ronse/Renaix

84 m 1' 1''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

6,6 km 26' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Cortina N.v.

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Remparden

5,2 km 19' 4,9 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Express Oudenaarde

4,7 km 17' 5,4 km 5' 4,4 km 56' 4,7 km 56'

Aldi Oudenaarde

5,3 km 20' 6,1 km 6' 4,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Oudenaarde

5,8 km 21' 6 km 5' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

33,1 km 30'

Musées

Site Battlekart

31,1 km 34'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,2 km 24'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

29,8 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,5 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Oudenaarde" (5 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (6 minutes en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix, De Lijn - 62 - Oudenaarde - Nukerke - Ronse/Renaix, De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Talentenboog", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Richtpunt Campus Oudenaarde", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Filous" à 3 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Remparden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cortina N.v.") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Oudenaarde / Audenarde") est située à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 34 minutes."Maison Des Géants" se trouve à 30 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.À 30 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 9 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai se trouve à 31 minutes en voiture.

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