• 4 Chambre(s)
  • 164
  • 3 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Waregemsesteenweg 75 9770 Kruisem

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Description

Découvrez cette charmante villa située au cœur de Kruisem, à l'adresse Waregemsesteenweg 75. Avec un prix attractif de 365 000 €, cette propriété spacieuse est idéale pour les familles ou les professionnels indépendants. Ce bien dispose d'une large allée pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, parfaite pour ceux qui ont besoin de stationnement supplémentaire ou qui souhaitent exploiter un espace professionnel à domicile. La villa, d'une superficie habitable de 164 m², propose quatre grandes chambres à coucher situées au premier étage, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour créer un foyer confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire et toilettes séparées, un bureau pouvant également servir de chambre d'amis, une lumineuse pièce de vie, une cuisine bien équipée avec coin petit-déjeuner, une véranda et une salle de bains. L'ensemble est complété par une grande cave et trois garages indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Le terrain total de 967 m² comprend un jardin entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Cette maison bénéficie du confort du chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage en bois avec volets. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette villa présente un excellent potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact ou appeler le Tel 0486 606 600 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

967 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Référence PEB

3268298-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS13986 Réf. vendeur: 42963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesparadijs

795 m 5' 923 m 1' 13'' 612 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Keimolen

727 m 5' 856 m 1' 4'' 532 m 9' 727 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Keimolen

727 m 5' 856 m 1' 4'' 532 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

662 m 2' 36'' 758 m 1' 34'' 662 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

219 m 2' 38''

De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde

687 m 8'

De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem

687 m 8'

Gares

Waregem

7,7 km 27' 7,5 km 8' 6,7 km 47' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 24' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Poc De Kepper

1 km 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

826 m 3' 654 m 10' 803 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kruishoutem

710 m 2' 22'' 710 m 45'' 616 m 8' 638 m 8'

Carrefour Market Kruishoutem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 20'' 931 m 13' 1,1 km 13'

Okay Zulte

6,6 km 26' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Golfs

Waregem Golf

5,5 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Kruishoutem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kruishoutem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Zulte" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Poc De Kepper") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Sprookjesparadijs" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Keimolen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 59 - Kruishoutem - Waregem, De Lijn - 83 - Deinze - Kruishoutem - Oudenaarde avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 7 minutes de route.

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Documents

bcba8fd0-4651-4839-a9bc-ea7bcab11209_4296342418_epc attest.pdf

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54af0cad-3e02-48cf-a599-8701a64baad4_4296342418_asbest attest.pdf

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cee31117-0977-4b89-a8fd-ac867d72dd5f_4296342418_ABA_45017B075500K000_20240501329.pdf

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ea345369-1a23-474b-8227-5e33e0dfb145_4296342418_ABA_45017B074600L000_202405013301.pdf

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