• 3 Chambre(s)
  • 193
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Polderstraat 22 A 9870 Machelen

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Description

SITUATION

Cette maison nouvellement construite est située dans le quartier résidentiel Olympia, un site résidentiel qui accorde une attention particulière à la qualité de la construction et à la verdure. C'est pourquoi les maisons bénéficient d'un espace vert commun aménagé en plus du jardin privé. L'accès à la propriété se fait par la Polderstraat, où une place de parking est prévue devant la maison. La maison jouit d'une situation excellente et paisible à Machelen (ZULTE). Cette situation centrale offre de nombreux avantages, car vous êtes à proximité immédiate de divers magasins, boulangeries, supermarchés, écoles, etc... En outre, la présence de l'autoroute offre des possibilités de déplacement optimales, tant en voiture qu'en vélo et en transports en commun. Enfin, vous n'êtes qu'à 4 km du marché de Deinze et à 9,5 km du ring de Waregem. Bref, la base idéale pour profiter du confort de la vie quotidienne.

L'AMÉNAGEMENT

Vous entrez dans cette maison jumelée par un hall d'entrée central équipé d'une toilette pour les invités. Vous avez ensuite accès à la salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. L'utilisation de grandes fenêtres permet à la lumière naturelle de pénétrer largement dans la maison, ce qui améliore grandement la qualité de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande pièce de rangement.

Au premier étage, nous entrons dans la salle de séjour avec de la place pour un coin salon et un espace bureau. Au deuxième étage, il y a trois chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et toilettes.

Enfin, un jardin agréable et bien orienté permet de profiter des journées ensoleillées.

TECHNIQUE

- Ventilation de type D

- Panneaux solaires fournis

- 1 place de parking incluse

- TVA de 6% possible

Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Clément Tel 0476665521


Traduit avec Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Olympia

Olympia
SITUATION Cette maison nouvellement construite est située dans le quartier résidentiel Olympia, un site résidentiel qui accorde une attention particulière à la qualité de la construction et à la verdure. C'est pourquoi les maisons bénéficient d'un espace vert commun aménagé en plus du jardin privé. L'accès à la propriété se fait par la Polderstraat, où une place de parking est prévue devant la maison. La maison jouit d'une situation excellente et paisible à Machelen (ZULTE). Cette situation centrale offre de nombreux avantages, car vous êtes à proximité immédiate de divers magasins, boulangeries, supermarchés, écoles, etc... En outre, la présence de l'autoroute offre des possibilités de déplacement optimales, tant en voiture qu'en vélo et en transports en commun. Enfin, vous n'êtes qu'à 4 km du marché de Deinze et à 9,5 km du ring de Waregem. Bref, la base idéale pour profiter du confort de la vie quotidienne. L'AMÉNAGEMENT Vous entrez dans cette maison jumelée par un hall d'entrée central équipé d'une toilette pour les invités. Vous avez ensuite accès à la salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. L'utilisation de grandes fenêtres permet à la lumière naturelle de pénétrer largement dans la maison, ce qui améliore grandement la qualité de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande pièce de rangement. Au premier étage, nous entrons dans la salle de séjour avec de la place pour un coin salon et un espace bureau. Au deuxième étage, il y a trois chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et toilettes. Enfin, un jardin agréable et bien orienté permet de profiter des journées ensoleillées. TECHNIQUE - Ventilation de type D - Panneaux solaires fournis - 1 place de parking incluse - TVA de 6% possible Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Clément 0476665521 Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Prix 399 000 € à 399 000 €
Surface habitable 193 m² à 193 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

54 m²

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

110 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR99119 Réf. vendeur: 6347604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mozaiek

241 m 50'' 241 m 18'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Leiebloem

1,2 km 5' 1,2 km 2' 15'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Leiebloem

841 m 3' 971 m 1' 22'' 525 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 20' 3,5 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

367 m 4'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

367 m 4'

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

1,4 km 17'

Gares

Deinze

3,6 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 15' 3,6 km 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 28' 32,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Irs Solar

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palaestra

3,6 km 14' 2,7 km 17' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Machelen Dorpsstraat

551 m 7'

Supermarchés

Comarkt Machelen

586 m 1' 59'' 586 m 37'' 551 m 7' 586 m 7'

Aldi Deinze

2,6 km 9' 2,6 km 2' 44'' 2,4 km 17' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

2,6 km 9' 2,6 km 2' 39'' 2,5 km 17' 2,6 km 31'

Golfs

Waregem Golf

16,3 km 14'

Transports

La station "Blue-Bike - Machelen Dorpsstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Irs Solar") pour votre véhicule électrique.À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palaestra".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Deinze".

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze, De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Machelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deinze" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gentbrugge" (3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Leiebloem", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Erasmusatheneum Deinze" et se situe à 4 minutes en voiture."Mozaiek" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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Documents

b3d7d265-9cae-4f55-9d12-84b56240fcd2.pdf

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