Villa à vendre - Aalter RBQ19558
Kraenepoelpad 36 9880 Aalter
840 000 €
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Description
Cette villa prête à l'emploi offre luxe et confort dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la réserve naturelle De Kraenepoel. Située sur un terrain de 2 240 m², à une courte distance du centre d'Aalter et parfaitement accessible entre Gand et Bruges. Profitez de la piscine intérieure récemment construite avec des installations de bien-être telles qu'un hammam et une douche spacieuse à l'italienne tout au long de l'année. Le jardin orienté au sud, entièrement clôturé et aménagé avec une terrasse et un barbecue en briques fait de la vie en plein air un plaisir. Cette villa offre une combinaison unique de vie et de travail grâce à l'espace bureau et/ou cabinet spacieux. Avantages de cette villa : - Piscine intérieure et spa avec équipements modernes - Jardin paysager orienté sud - Bureau spacieux adapté aux professions libérales - Cuisine intemporelle avec chambre froide et garde-manger - Deux garages et des espaces de rangement généreux - 3 chambres à coucher et 2 salles de bains Cette villa prête à être emménagée combine confort, fonctionnalité et un emplacement magnifique. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez contacter Simon Matthys : Tel 0499 99 49 17 Contact Info : - EPC : label C, 212 kWh/m² - Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv - Analyse de l'eau : score parcelle A, score bâtiment A La surface mentionnée ci-dessus se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 840 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
477 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
212 kWh/m²/an
Référence PEB
20220609-00026788-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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