• 4 Chambre(s)
  • 176
Canadastraat 2 9880 Aalter

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Description

Cette villa contemporaine située à Aalter, plus précisément à Sint-Maria Aalter, offre une combinaison parfaite de confort moderne et de praticité. Avec ses quatre façades, elle bénéficie d'une abondante luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent la spacieuse salle de séjour. L'intérieur est agencé de manière fonctionnelle avec un espace de vie ouvert, intégrant une cuisine complètement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle de bain pratique avec espace de rangement et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain moderne dotée d'une double vasque, d'un toilette et d'une douche à l'italienne. La maison dispose également d'un vaste grenier accessible par un escalier fixe, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest est un véritable havre de paix, parfait pour profiter du soleil. Une allée à l'avant de la maison permet le stationnement de deux voitures, et un portail latéral offre un accès direct au jardin. Construite en 2008, cette villa est éco-énergétique avec un certificat EPC Label A et un score impressionnant de 42 kWh/m². Elle est équipée de panneaux solaires d'une capacité totale de 14.975 Wp, garantissant des coûts énergétiques réduits. Située à proximité des commodités locales, y compris la gare et le centre-ville facilement accessibles à pied, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale moderne dans un environnement résidentiel agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Céline au Tel 050/550.750 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 542 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

176 m²

Grenier

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

658 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Référence PEB

20250310-0003548733-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT10550 Réf. vendeur: 4029547 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Muizenleven

1,9 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter

1,7 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter

1,7 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

6,4 km 22' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 10'

Gares

Maria-Aalter

1,7 km 6' 1,6 km 2' 38'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

6,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centrum

5,2 km 21' 4,7 km 15' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Market Knesselare

6,1 km 21' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Okay Knesselare

6,6 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Delhaize Aalter

5,4 km 21' 7,1 km 8' 4,9 km 12' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Hole-In-One

15,8 km 16'

Transports

La gare de train la plus proche est "Maria-Aalter" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aalter Centrum".

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lutgartinstituut" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter", à seulement 6 minutes à vélo."'T Muizenleven" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Knesselare" (8 minutes en voiture), "Okay Knesselare" (8 minutes en voiture), "Delhaize Aalter" (8 minutes en voiture).

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