• 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Marnix D'Havelooselaan 9 9990 Maldegem

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Description

Cette villa intemporelle se trouve à Maldegem, au 9 Marnix D'Havelooselaan, sur un agréable terrain de 578 m², orienté à l'ouest. Située au bout d'une rue sans issue, elle offre une tranquillité rare tout en étant à proximité immédiate du parc Sint-Anna et du marché de Maldegem. Cette propriété économe en énergie, construite en 2008, dispose d'une surface habitable de 215 m² et comprend une entrée spacieuse, un espace bureau avec sauna, qui pourrait également servir de chambre, ainsi qu'un salon lumineux offrant une vue sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée avec un îlot central, et il y a une buanderie qui peut être transformée pour y ajouter une douche. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un espace bureau, fitness ou dressing attenant, parfait pour s'adapter à vos besoins. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Un escalier escamotable mène au grenier spacieux de 35 m². Grâce à des investissements réguliers, la villa est dotée de 19 panneaux solaires, d'une batterie domestique installée en 2023 et d'un système de climatisation par pompe à chaleur air-air, lui conférant un excellent score EPC de A. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé propose plusieurs terrasses et coins verts où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. L'accès à la propriété permet de stationner au moins trois voitures. En plus d'un espace extérieur agréable, cette maison propose un jacuzzi et une sauna infrarouge pour vos moments de détente. Idéale pour une famille cherchant un cadre paisible et luxueux dans un quartier recherché de Maldegem. Pour organiser une visite, contactez Bram à l'adresse Contact ou au numéro Tel 0478/21.85.86 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

578 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

20240820-0003341328-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBR99846 Réf. vendeur: 3903303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomkind

1,2 km 4' 1,2 km 1' 7'' 950 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark I

1,7 km 9' 1,7 km 1' 48'' 812 m 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

1,7 km 9' 1,7 km 1' 48'' 812 m 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

1,1 km 13'

De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem

3,1 km 37'

De Lijn - 58S - Eeklo - Brugge (sneldienst)

2,8 km 34'

Gares

Eeklo

12,1 km 41' 18,5 km 16' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Bornes de recharge

Ecostream

0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

2,8 km 11' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Maldegem

3,1 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Colruyt Maldegem

3 km 11' 3,2 km 4' 2,1 km 35' 3 km 36'

Jumbo Maldegem

3,2 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Golfs

Hole-In-One

2,5 km 3'

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Roulers se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecostream") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zwembad".

Éducation

La crèche la plus proche est "Droomkind" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I", à seulement 9 minutes à vélo."Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Maldegem" (4 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (4 minutes en voiture), "Jumbo Maldegem" (4 minutes en voiture).

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