Villa en vente publique - Boncelles VBC54714

Voie de la Fourche 6 4100 Boncelles

Mise à prix 450 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 319
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Voie de la Fourche 6 4100 Boncelles

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Description

🌟 Magnifique villa 4 façades à vendre – Standing et confort au rendez-vous ! 🌟 Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et tranquillité ? Découvrez cette somptueuse villa de standing idéalement située dans un lotissement calme et prisé, proche de toutes les commodités (axes routiers, écoles, université, centres sportifs, commerces et hypermarchés). 🏡 Caractéristiques : ✔️ Superbe villa 4 façades construite avec des matériaux de qualité ✔️ Grande superficie habitable ✔️ Hall d’entrée spacieux avec WC indépendant ✔️ Cuisine moderne hyper équipée ✔️ Immense salon/séjour lumineux ✔️ 3 chambres spacieuses (dont 2 chambres + 1 bureau/ espace de rangement) ✔️ Salle de bain hyper moderne ✔️ Coin détente pour des moments de relaxation ✔️ Belle terrasse et jardin privatif 🔽 Sous-sol entièrement aménagé : ✔️ Buanderie pratique ✔️ Deux caves idéales pour le stockage ✔️ Garage double pouvant accueillir 2 voitures ✨ Villa extrêmement bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois confort et praticité. 📍 Emplacement privilégié : Profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 357 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

319 m²

Cave(s)

Oui

Dressing

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

868 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55157 kWh/an

Référence PEB

20250318018851

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54714 Réf. vendeur: AdId:280291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

358 m 1' 13'' 358 m 49'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

785 m 2' 38'' 785 m 1' 33'' 652 m 7' 785 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

785 m 2' 38'' 785 m 1' 33'' 652 m 7' 785 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,6 km 15' 3,1 km 4' 1,8 km 12' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,1 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

529 m 6'

Gares

Tilff

4,2 km 22' 4,9 km 6' 2,9 km 42' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

12,1 km 46' 13,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

1,1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,1 km 58' 5,6 km 34' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Aldi Boncelles

892 m 2' 58'' 892 m 1' 49'' 892 m 11' 892 m 11'

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,1 km 6' 1,1 km 2' 32'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Colruyt Boncelles

2,2 km 7' 2,2 km 2' 46'' 578 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

16,3 km 18'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

10,8 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,4 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

23,7 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,8 km 2' 27''

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 84 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Boncelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Boncelles" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 11 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

La crèche la plus proche est "Christelle Rossignol" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1", à 2 minutes en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

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Documents

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