Villa en vente publique - Obaix VBC76689
Rue de Scoumont 31 6230 Obaix
Mise à prix 400 000 €
Vous cherchez des Villa en vente publique - Obaix ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
~ VISITES EXCLUSIVEMENT sur RDV au Tel 0475.578.528 ~ Nichée dans le paisible hameau de Rosseignies à Obaix, cette belle propriété (anciennement appelée "Le Château" après sa construction) ravira les amateurs de belles demeures. Avec son architecture typique de style années '30, la bâtisse offre de généreux volumes et trône au milieu d'un jardin idéalement aménagé. Le RDC s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant les différentes pièces : une cuisine équipée avec coin repas, un salon (avec FO), deux pièces en façade actuellement à usage de locaux professionnels. Une buanderie jouxte la cuisine et permet d'accéder au jardin via la véranda. La cuisine donne accès à la terrasse, orientée sud-ouest. WC indépendant au RDC. Caves. L'étage comprend 3 belles chambres indépendantes, une salle de bains spacieuse avec double vasque, douche et WC, ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC. Vaste grenier (non isolé). Le centre de Nivelles est à 10 minutes et l'accès à l'autoroute E42 est à moins de 5 min. de la maison. Surface de plancher chauffé selon PEB = 219 m². L'agencement du RDC permet une utilisation aisée d'1 ou 2 pièces à usage de profession libérale. 5 véhicules peuvent trouver place dans la propriété, notamment sous le carport à côté duquel est aménagé une annexe à usages multiples. Menuiseries extérieures (datant de 2010) en aluminium avec double vitrage. Belles menuiseries intérieures d'époque. Construction de 1931 - raccordement à l'égout - système d'alarme - chauffage central au gaz. ~ VISITES EXCLUSIVEMENT sur RDV au Tel 0475.578.528 ~ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 400 000 €
- Revenu cadastral: 842 €
- TVA: Non
- Tranche d’enchère: 1 000 €
-
25/06/2025 - 03/07/2025 - Aller aux enchères
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
219 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1731 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
415 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
91050 kWh/an
Référence PEB
20250227030745
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan